北京延慶：閒置農房變身精品民宿 助推低收入農戶持續增收

　　國際在線消息：農村破舊的簡陋老房子搖身一變，成為窗明几淨、古樸雅致的精品民宿，閒置房屋的重生，不僅成了劉斌堡鄉小觀頭村的支柱産業，每年帶來幾十萬元收入，更讓曾經遠近聞名的低收入村順利脫低。

　　小觀頭村改造後的閒置農房變身精品民宿

　　小觀頭村改造後的閒置農房變身精品民宿

　　回首兩年前的小觀頭村，村中共62戶村民，低收入農戶就有42戶，村中青壯年勞動力大多外出務工，全村60歲以上村民就有43人，佔戶籍總人數的34%。當時，村民收入以種植玉米作為主要來源，其他收入依靠國家政策補貼，村莊缺乏規模産業，是遠近聞名的低收入村。 

　　據了解，小觀頭村的大部分村民都不在村中就業，不少房屋也自然處於閒置狀態，還有些老房子年代久遠，已破敗不堪。面對這20余處老房子，小觀頭村黨支部書記賈廣軍看到了機會，他説：“空著也是浪費，不如讓它們‘重生’。 ”

　　2017年10月，小觀頭村引入低收入産業發展資金和社會資本，開始正式改造建設，將兩個閒置農房改為民宿，並取名為“先生的院子”。經過設計改造後的房子，外觀精美、獨具匠心，與許多身在農村高檔酒店的“洋家樂”不同，院子融合了眾多鄉村元素，讓客人與鄉村有更多接觸。 

　　與此同時，小觀頭村緊抓機遇，進一步統籌資源，建立了小觀頭村旅遊專業合作社。自旅遊專業合作社成立以來，小觀頭村以“公司+合作社+農戶”為經營模式，籌集資金、提供閒置房屋，通過專業運營團隊實現規模高效運營，吸引了一批批城裏人前來享受田園之樂。 

　　閒置的房屋搖身一變，成為帶領全村致富的“黃金屋”。2018年1月，兩個院子率先開門迎客，很快便得到市場認可，遊客接踵而至。經過兩年多的發展，“先生的院子”精品民宿由原有的2個院子迅速發展到10個院子。小觀頭民宿産業不斷壯大，也讓曾經破敗的小村莊一點點“回血”，村裏的低收入農戶也有了新“飯碗”。 

　　農戶吳阿姨成為精品民宿“先生的院子”的一位管家

　　劉斌堡鄉小觀頭村曾經的低收入農戶吳桂英是精品民宿“先生的院子”的一位管家，現在每月平均收入3000多元。但在一年多前，這是她想也不敢想的事兒。成為管家，不僅讓吳桂英在家門口實現就業、收入翻番，也讓這位曾經需要幫扶的低收入農戶成功脫低。“自從成了民宿管家，我的收入更穩定了，而且‘先生的院子’每年會給我們分紅，這份工作讓我很滿足。”吳桂英説。 

　　目前，小觀頭村集體已把17個閒置農宅流轉到合作社。2019年，合作社按照低收入農戶每人700元、非低收入農戶每人600元的標準進行了分紅，包括吳桂英在內的全村42戶低收入農戶，全部實現“脫低”。 

　　産業發展帶動低收入農戶實現“脫低”，不僅發展壯大了村裏的集體經濟，也讓曾經的低收入農戶實現了長期、穩定“脫低”。“下一步，小觀頭村將借助精品民宿和附近旅遊資源，打造農村田園綜合體，提供採摘、農事體驗、餐飲等服務，讓房屋和土地都活起來，讓村民實現持續增收。”賈廣軍説。