國際在線重慶頻道消息：近日，重慶市涪陵區城鄉建委發佈消息，今年1-5月全區房地産市場保持持續向好發展態勢，累計完成房地産開發投資46.56億元，同比增長41.88%；完成年度目標任務100億元的46.56%，居重慶城市發展新區第1位。目前，涪陵房地産市場呈現出“五升一降”（即完成年度目標任務上升、開發投資上升、新開工面積上升、竣工面積上升、銷售面積上升、銷售價格下降）的新特點。

　　2017年涪陵區房地産市場上行趨勢依舊，雖然政府嚴控預售，但成交量持仍續高位運行。其根本原因是涪陵區宏觀調控政策效果顯現、供給側結構性改革顯現和涪陵舊城改造釋放房地産新能量。同時，符合企業自身戰略地塊的土地被市場熱捧，保剛需、去庫存依然是涪陵房地産今年的主旋律。

　　1-5月現累計完成房地産開發投資46.56億元，同比增長41.88%，完成年度目標任務100億元的46.56%，居重慶城市發展新區第1位。新開工面積97.04萬平方米，同比增長4.36%；竣工面積98.14萬平方米，同比增長39.59%。商品房銷售面積74.39萬平方米，同比增長26.1%（其中商品住房銷售面積67.01萬平方米，同比增長29%）；商品房銷售金額36.25億元，同比增長22%（其中商品住房銷售金額31.73億元，同比增長26%）；商品住房銷售均價4736元/平方米，同比下降2.3%。截止目前，全區共有房地産開發項目190個，其中在建項目81個，待建項目13個，竣工項目96個。因地制宜、因城施策的房地産調控政策效果繼續顯現，隨著調控效應持續發酵，市民對市場預期逐漸由疑問被引導向認同，並習慣這種節奏，更多緊縮政策的出現和調控範圍的擴容也多在市場預期之中。

　　未來涪陵應當進一步加強土地供應的管理，積極靈活地調控土地供應規模，去除無效供給和低效供給，合理規劃用地，增加有效供給，從而從供給側助力房地産市場健康發展長效機制的形成。（供稿 重慶市涪陵區城鄉建委 余軍偉 編輯 陳香）