近日，由華宇集團重慶公司主辦的“沙區新中心 成渝新門戶”城市價值發展論壇在渝落下帷幕。重慶市沙坪壩區政協副主席崔傑、重慶社科院城市與區域經濟研究所所長彭勁松、重慶交通大學教授劉偉、銘騰機構董事長朱廷勇、華宇集團重慶公司總經理羅紅軍等人齊聚一堂，共同探討華宇城項目如何為沙區發展貢獻力量。

“沙區新中心 成渝新門戶”城市價值發展論壇現場

  擁有百萬平方米體量的華宇城項目，位於高鐵走廊的“咽喉地帶”，在業內專家看來，該項目落成後，將成為成渝城市群人流、資金流、信息流的聚集之地。 

  沙坪壩區政協副主席崔傑認為，一個地區發展的關鍵因素，是要聚集交通資源。華宇城所在的區域，正好處在高鐵走廊的咽喉位置，是成渝的門戶，它面向的是整個西南都市圈。人流、物流、資金流和信息流，既可能流向成都，也可能流向重慶。只有不斷地扮亮重慶的“陸上客廳”，才能持續吸引資源流向重慶。崔傑建議，華宇城應該和三峽廣場聯袂打造重慶的“陸上客廳”。目前，三峽廣場商圈的發展規劃，要延伸到區政府所在的區域，從而與華宇城所在的鳳天路，形成優勢互補，共同做大沙區商圈。 

  重慶社科院城市與區域經濟研究所所長彭勁松認為，第四期軌道建設環境影響評價完成後，高新區和科學城傳來利好，其中有4條線與西部槽谷有關，新建的軌道將在西部槽谷形成內部的小循環。這個循環將跟中部槽谷的軌道網形成一個緊密的耦合關係，另外，有多條隧道將西部槽谷和沙坪壩核心區有機地聯結在一起，形成一個雙槽互濟、雙向互動的關係，而“西站—華宇城—鳳天路板塊”，正好處於這一耦合關係的節點之上。從重慶發展來説，未來幾年城市空間不只是向外拓展，內環以內的舊城改造也有很大的作為，城市更新也會催生各種生産性和消費性的巨大需求，産生巨大商機。

  重慶交通大學教授劉偉從經濟層面解讀了高鐵的價值。他説，從中國目前已建成的高鐵樞紐站來看，高鐵催生大型商圈、誕生全新CBD中心，實現産業升級、商圈崛起、中心轉移……高鐵樞紐在世界範圍內帶來的發展速度有目共睹，而華宇城所在的“西站—華宇城—鳳天路”板塊，是罕見的城市軌道資源與高鐵資源高度匯聚和無縫連結區域，發達的交通資源將有效連結起重慶及西南都市圈的人流、物流、資金流和信息流，産生強大的財富裂變效應。 

  華宇集團重慶公司總經理羅紅軍介紹，華宇城項目是一個功能高度複合的項目，包含購物中心、步行街、五星級酒店、甲級寫字樓、公寓和高級住宅。羅紅軍表示，華宇有信心，把華宇城項目建成沙坪壩區的新中心，建設成為成渝新門戶。（文/圖 湯蕓蕓）