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碧桂園的年度高光時刻 背後透露了什麼

2020-03-30 18:03:25 | 來源:中央廣電總臺國際在線 | 責編:馮鈺穎

  3月27日,碧桂園公佈了2019年的全年業績。年報顯示,2019年全年,碧桂園實現權益合同銷售額5522億元,總營業收入約4859.1億元,同比增長28.2%;毛利潤1266.4億元,同比增長23.6%;凈利潤約為612億元,同比增長26.1%;股東應佔核心凈利潤約為401.2億元,同比增長17.6%;基本每股盈利為1.85元,同比增長14.9%;而凈借貸比率在下降,46.3%,比2018年下降了3.3個百分點。

  發展樣本 碧桂園重慶“城記”

  截至2019年底,碧桂園的項目已遍佈內地31個省級單位的200多個地級市中,擁有的權益可售資源約為24181億元。

  在區域發展上,碧桂園的經驗可以這樣總結:對城市區域的判斷,對市場發展的判斷,以及對購房者生活需求的判斷。

  以碧桂園重慶區域為例:碧桂園以“鞏固一二線、聚焦三四線、下沉五六線”的戰略佈局,由區縣向主城滲透,再用主城項目的品牌號召力,來影響區縣對産品的認可度。

  碧桂園重慶區域的佈局,可以劃分為兩條線:一條是區縣。從首個項目落戶長壽,到佈局黔江、墊江等,深耕重慶“三四線”,相繼取得永川、巫溪、雲陽、涪陵等項目,拓展佈局版圖;一條是主城。從落子渝北新牌坊,到全面佈局重慶多地,覆蓋悅來、沙坪壩、茶園、李家沱等多個區域,樹立品牌形象。

  近幾年的重慶市場,各類住宅産品堪稱百花齊放,從高層到小高層,從洋房到別墅,産品愈加細分化。在覆蓋主城、區縣的同時,碧桂園重慶區域也在不斷豐富住房産品業態,既打造剛需和改善型産品,又兼顧高端住房産品,比如長橋江山、天璽、麓銘府、樾千山等各大項目,都備受購房者青睞。

  同時業務涵蓋地産開發、長租公寓、智慧社區建設、産品升級、社會公益以及創新領域等多條航道。

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碧桂園長橋江山實景圖 供圖 碧桂園重慶區域

  

  未來支撐 2020年 碧桂園有什麼底氣

  基於2019年的成績上,碧桂園重慶區域也在思考:2020年,碧桂園在重慶,有什麼底氣?

  答案就在碧桂園的“三駕馬車”裏:地産、機器人、現代農業。

  在碧桂園的工地內,PC內墻板安裝機器人能毫不費力地搬運300多斤重的預製墻板,識別、運輸、卸下、安裝全部自動完成,誤差不超過1毫米。

  此外,還有建築機器人可以完成重復、繁重、危險的工作,進一步保障安全和品質,巡檢機器人、清潔機器人則可以提升物業服務。

  未來,碧桂園將逐步推行“智慧工地”,運用大數據雲、勞務管理、綠色施工、工程巡檢管理、AI監控等十余個智慧化系統多維度監督生産全過程,提升安全生産管控水準。

  通過佈局農業全産業鏈,碧桂園能夠提供安全、好吃、實惠、豐富的農産品,而後通過自有零售品牌向數百萬碧桂園業主直供農副産品,從而將提升社區品質服務,為地産主業增添附加值。(文 何錚 編輯 付意菲)

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