【房産資訊】金科股份發佈2021年度第三季度報
2021-11-05 14:07:25來源:中央廣電總臺國際在線編輯:胡明珠責編:石麗敏

  近日,金科股份發佈2021年度第三季度報。2021年前三季度,金科股份實現營收636.83億,同比增長33%;前三季度累計壓降有息負債100.78億元,有息負債總額進一步降低至875.86億,持續保持綠檔。另外,金科股份及所投資的公司實現銷售金額約1463億元,銷售面積約1462萬平方米,實現銷售回款約1435億元,回款比例高達98%。金科股份資産總額為3943.71億元,較上年末增長3.47%;資産負債率降至80.10%,較上年末降低0.62個百分點;經營性現金流凈額74.31億元,同比增長569.77%。

【房産資訊】從營收大漲,負債大降,看”當紅不讓“的金科長期主義_fororder_圖片1

金科品牌 供圖 重慶金科

  截至2021年三季度,金科貨幣資金餘額301.7億元。貨幣資金餘額對短期有息負債覆蓋較為充裕。為實現更好的發展品質,保持合理的杠桿水準,金科還主動調整有息負債規模,優化期限結構,並由上年末的976.64億元降至本報告期末的875.86億元,壓降規模近100億元。其中,一年內到期有息負債為204.7億元,佔比降至23.37%;三年以上到期有息負債為155.91億元,佔比升為17.80%。有息負債規模的降低和期限結構的優化,給金科的流動性安全築牢了厚實的防火牆。

  另外,2021年前三季度金科就新增土地47宗,總建築面積1313萬平方米,計容建築面積990萬平方米,土地購置合同金額387億元。據半年報公佈的相關數據,金科可售面積超過7300萬平方米,能滿足未來3年的發展需要。

  值得一提的是,為呼應以用戶為核心的“美好你的生活”理念,金科從原有的“地産+服務”雙核驅動戰略,進一步升級到“四位一體、生態協同”戰略,即堅持精耕地産主業,做強智慧服務,做優科技産業,做實商旅康養,並在此基礎上進一步整合産業鏈生態圈,組成多元化協同發展路徑。金科通過“産品紅+銷售紅”,堅持降負債、調結構,做長期主義者,是當下值得信賴的房企。(文 萬欣悅)

國際在線版權與信息産品內容銷售的聲明

1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權,國廣國際在線網絡(北京)有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。

2、凡本網註明“來源:國際在線”的所有信息內容,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用。

3、“國際在線”自有版權信息(包括但不限于“國際在線專稿”、“國際在線消息”、“國際在線XX消息”“國際在線報道”“國際在線XX報道”等信息內容,但明確標注為第三方版權的內容除外)均由國廣國際在線網絡(北京)有限公司統一管理和銷售。

已取得國廣國際在線網絡(北京)有限公司使用授權的被授權人,應嚴格在授權範圍內使用,不得超範圍使用,使用時應註明“來源:國際在線”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。

任何未與國廣國際在線網絡(北京)有限公司簽訂相關協議或未取得授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有版權信息産品。否則,國廣國際在線網絡(北京)有限公司將採取法律手段維護合法權益,因此産生的損失及為此所花費的全部費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等)全部由侵權方承擔。

4、凡本網註明“來源:XXX(非國際在線)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,豐富網絡文化,此類稿件並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

5、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯繫的,請在該事由發生之日起30日內進行。

 國際在線重慶頻道聯繫方式   電話/傳真:023-68386677   內容熱線:13996277388​   投稿郵箱:cq@cri.cn