萬科瀾悅花園地理位置優越。

　　城投·鳳巒郡內環境優雅。

　　福州晚報記者 毛小春/文 見習記者 林雙偉/攝

　　黨的十九屆五中全會提出“改善人民生活品質，提高社會建設水準”。市住房保障和房産管理部門認真學習領會全會精神，在工作中深入貫徹落實。

　　昨日，記者獲悉，2017年底，福州市在全國首創推出安置型商品房模式，從源頭上徹底解決徵收回遷安置難題。截至目前，我市已啟動建設安置型商品房項目88個，建設安置型商品房7.4萬套，已有兩個項目開始交房。

　　安置型商品房模式推出近3年，如今陸續進入交房階段，房子品質如何？在建項目進展如何？昨天，記者實地探訪了兩個項目。

　　城投·鳳巒郡

　　福州首個“國企造”安置型商品房

　　城投·鳳巒郡位於三八路附近。據悉，該項目由福州市城投建築有限公司建造，是福州首個國企涉足的安置型商品房項目，也是我市安置型商品房首個交房的項目。該項目建設住宅共計666套。其中，安置型商品房593套，今年8月具備交房條件，目前已選房588套，剩餘5套正在對接使用。

　　記者在現場看到，小區內綠化良好，還設有中央會客廳、兒童樂園、康體廣場等活動區域，小區周邊交通便利，有不少公交線路，正在建設的地鐵站也離小區不遠。

　　萬科瀾悅花園

　　部分配套已建成 計劃明年底前交房

　　位於六一路和排尾路交叉口的萬科瀾悅花園項目尚未建成，但該項目配套的2000平方米綜合文化中心、5000平方米室外開放空間已建成。

　　距離綜合文化中心不遠處，十幾棟高樓正在建設，每棟樓上層週邊套了一圈藍色的套筒式設備。據了解，這是萬科首次在福州安置型商品房建設中使用爬架，這樣建築週邊就不用搭建腳手架。爬架往上“爬”一層，樓層就向上建一層，再配套採用萬科“5+2”工業化建造體系，整個項目施工效率明顯提升。

　　據了解，該項目一區和三區都是安置型商品房，共5275套約39.5萬平方米，計劃于2021年12月前交房。

　　安置型商品房

　　3年開建88個項目 明年繼續推廣

　　2017年底以來，我市啟動建設安置型商品房項目88個，建設安置型商品房7.4萬套約575.71萬平方米。這種模式具有建設快、設計優、戶型合理、配套完善，以及與商品房保持同一品質、同一管理等優點，獲得廣大群眾的認可。2019年省住建廳向全省推廣這一模式。

　　據了解，按照安置型商品房項目取得預售證即開展回遷選房，並簽訂商品房購房合同的方式，目前已有30個安置型商品房項目開展回遷選房工作共計24831戶30043套。其中，辦理交房手續項目為城投·鳳巒郡和五四理想城（一二期）兩個項目。

　　相關人士表示，由於我市三年舊改任務基本結束，未來安置需求將沒有前幾年這麼大，但安置型商品房這個創新模式明年將繼續堅持推廣下去。