中新廣州知識城按下城市更新“快進鍵” 舊村改造將拆除1300棟房屋
國際在線廣東頻道消息(記者 朱子榮 通訊員 鐘飛興 郭哲涵、孫奇珩):數十台鉤機22日在廣州市黃埔區、廣州開發區中新廣州知識城片區集中開動,九龍大道、廣汕路沿線舊村改造集中連片拆除行動啟動。預計三天內將拆除1300棟房屋,面積超過31萬平方米。
湯村村五福堂拆遷現場。攝影 鐘飛興
本次行動以舊改合作企業為實施主體,村社為行動主力。拆除範圍涉及龍湖街、九佛街、新龍鎮三個街鎮,涵蓋湯村、旺村、何棠下、楓下、紅衛、鳳尾、鎮龍、金坑等多個舊村改造項目和九龍大道擴建項目等重點建設項目,將為知識城規劃建設“一核兩心三區四園”騰挪空間,落地一批高端産業項目,建設一批高品質現代生活社區。
知識城舊村改造如火如荼。2019年以來,位於知識城南、中、北片區的龍湖街、九佛街、新龍鎮多個村競相舊改。
“我們全家都非常支持舊改,第一時間就簽了。”已70歲的龍湖街湯村村五福堂一社村民黃伯滿懷期待地告訴記者,回遷房就在地鐵鎮龍北站旁邊,位置很好。“將來樓下就是地鐵站,出入非常方便,肯定會有不錯的租金,希望新家早日建成!”
五福堂一社社長黃立新告訴記者,村民非常齊心支持舊改,僅20天簽約率就突破了98%,目前已簽約453棟,刷新了龍湖街舊改簽約速度。“五福堂舊改前幾乎沒什麼村集體收入,房子也很難租出去。隨著知識城的高速發展,相信村民的日子會過得越來越好。這次舊改在地鐵口規劃了集體物業,預計將來每位村民每年會有2萬元分紅。”
據悉,本次九龍大道沿線集中拆除行動涉及該街三個村四個舊村改造項目:湯村舊村改造項目、湯村五福堂一二社舊村改造項目、旺村舊村改造項目、何棠下舊村改造項目(牛往莊、三豐片)。其中,湯村舊村改造項目是龍湖街首個獲批復的舊改項目。首期復建安置區已于去年9月動工。按照規劃方案,改造完成後的湯村村將擁有集教育、科技、休閒、文化等於一體的商業、商務、居住社區。
據了解,4月22日的集中拆除行動,是九佛街成立以來的首次大規模集中拆除行動,重點拆除九佛街九龍大道沿線包括楓下、鳳尾、紅衛三村。
年後復工以來,九佛街徵地拆遷一線工作人員在做好疫情防控工作的同時,緊抓項目建設,細化任務、明確分工,倒排工期、挂圖作戰,確保各項目徵拆工作強力推進。在三舊改造、拆違治違、河涌治理、環境整治、城市增綠、交通優化、鄉村振興、品質提升等八方面發力,將違法建設治理與環境提升、三舊改造有機結合,通過拆除違建,為城市環境拓展優化提供空間。
據介紹,九佛街九龍大道沿線房屋拆除後,這裡將建設國際生物醫藥價值創新園、積體電路價值創新園、新能源新材料價值創新園區等産業園區和寶能汽車研究院、寶能動力電池等重點項目,以及時代印記、紅衛、鳳尾、楓下等三舊改造項目。目前創維項目、京東二期項目、諾誠健華項目、寶能動力電池項目等重點項目已完成徵拆收尾工作,1406畝土地已全部交付施工方使用。
其中,寶能動力電池項目已於今年2月28日破土動工,該項目吸納了日本頂級電池核心團隊,將建設8GWh新能源汽車動力電池生産基地,主要開發280Wh/kg和300Wh/kg高能量密度鋰離子動力電池。當前知識城集中了動力電池、汽車研究院、新能源汽車製造基地等“寶能係”三大項目,共同形成了寶能國際智慧製造創新中心。
九佛街有關負責人表示:“我們希望通過這次集中拆除活動,一是讓大家看到城市更新中的典範,看到城市更新給知識城帶來的全新改變,大夥也一起更新思想,齊心協力加速知識城的新發展;二是希望以此為機會,讓外界更加了解知識城,以期有更多項目在知識城落地生根;三是希望我們已立項或啟動的項目,能夠儘快完工,早日成為九佛亮麗的名片。”