重磅新規!河北農村宅基地,要有大變化

2019-10-21 16:36:49  來源:河北新聞網  責編:董健雄

  注意啦!農村宅基地再出重磅新規!近年來,隨著城鎮化快速推進,農業轉移人口數量不斷增加,農村宅基地和住宅閒置浪費問題日益突出。為此,農業農村部近日印發通知,就積極穩妥開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用明確多項措施。快來一起了解下↓↓↓

  

重磅新規!河北農村宅基地,要有大變化

  守住盤活利用底線

  嚴守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線,符合國家和地方關於宅基地管理、國土空間規劃、用途管制、市場監管和傳統村落保護等法律法規和政策。

  堅持農民主體地位

  充分尊重農民意願,調動農民參與的積極性和主動性,切實保護農民合法權益,千方百計增加農民收入。要注重規劃先行要求。

  要發揮基層首創精神。支持地方大膽創新、積極探索,不搞“一刀切”,不得強迫命令。 

  因地制宜選擇盤活利用模式

  各地要統籌考慮區位條件、資源稟賦、環境容量、産業基礎和歷史文化傳承,選擇適合本地實際的農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用模式。

  

重磅新規!河北農村宅基地,要有大變化

  鼓勵發展這些項目

  鼓勵利用閒置住宅發展符合鄉村特點的休閒農業、鄉村旅遊、餐飲民宿、文化體驗、創意辦公、電子商務等新産業新業態,以及農産品冷鏈、初加工、倉儲等一二三産業融合發展項目。

  支持整理、復墾、復綠

  支持採取整理、復墾、復綠等方式,開展農村閒置宅基地整治,依法依規利用城鄉建設用地增減掛鉤、集體經營性建設用地入市等政策,為農民建房、鄉村建設和産業發展等提供土地等要素保障。

  可採取自營、出租、入股、合作等多種方式

  在充分保障農民宅基地合法權益的前提下,支持農村集體經濟組織及其成員採取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農村閒置宅基地和閒置住宅。

  

重磅新規!河北農村宅基地,要有大變化

  鼓勵村集體統一盤活利用

  鼓勵有一定經濟實力的農村集體經濟組織對閒置宅基地和閒置住宅進行統一盤活利用。

  支持返鄉人員發展適合項目

  支持返鄉人員依託自有和閒置住宅發展適合的鄉村産業項目。

  引導有實力、有意願、有責任的企業有序參與盤活利用工作。

  鼓勵創新盤活利用機制

  支持各地統籌安排相關資金,用於農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用獎勵、補助等。

  穩妥推進試點示範

  各地要結合實際,選擇一批地方黨委政府重視、農村集體經濟組織健全、農村宅基地管理規範、鄉村産業發展有基礎、農民群眾積極性高的地區,有序開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用試點示範。

  

重磅新規!河北農村宅基地,要有大變化

  嚴禁建設別墅大院和私人會館

  要堅決守住法律和政策底線,不得違法違規買賣或變相買賣宅基地,嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

  不得強制流轉宅基地

  要切實維護農民權益,不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”,不得違法收回農戶合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。

  此前,中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發佈關於進一步加強農村宅基地管理的通知。針對當前農村宅基地管理比較薄弱,一些地方存在超標準佔用宅基地、違法違規買賣宅基地、侵佔耕地建設住宅等問題,通知明確提出多項加強農村宅基地管理措施。

國際在線版權與信息産品內容銷售的聲明:

1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權,國廣國際在線網絡(北京)有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。

2、凡本網註明“來源:國際在線”的所有信息內容,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用。

3、“國際在線”自有版權信息(包括但不限于“國際在線專稿”、“國際在線消息”、“國際在線XX消息”“國際在線報道”“國際在線XX報道”等信息內容,但明確標注為第三方版權的內容除外)均由國廣國際在線網絡(北京)有限公司統一管理和銷售。

已取得國廣國際在線網絡(北京)有限公司使用授權的被授權人,應嚴格在授權範圍內使用,不得超範圍使用,使用時應註明“來源:國際在線”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。

任何未與國廣國際在線網絡(北京)有限公司簽訂相關協議或未取得授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有版權信息産品。否則,國廣國際在線網絡(北京)有限公司將採取法律手段維護合法權益,因此産生的損失及為此所花費的全部費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等)全部由侵權方承擔。

4、凡本網註明“來源:XXX(非國際在線)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,豐富網絡文化,此類稿件並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

5、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯繫的,請在該事由發生之日起30日內進行。