國家稅務總局：二手房發票丟失也可差額納稅

2017-04-06 18:09:17 來源：中國新聞網責編：張琳瑞

　　國家稅務總局近日針對二手房納稅人等政策疑難點進行解讀。相關負責人表示，二手房原始發票丟失也可差額納稅。

　　為了讓新納入營改增試點的1100萬戶納稅人儘快適應新稅制，盡可能享受改革紅利，稅務部門近期在全國開展了新一輪政策大輔導。有納稅人表示：“我前段時間賣房子，仲介告訴我差額交稅需要以前的購房發票，可是我的發票怎麼也找不到了，仲介說那就得全額交。”有北京購房者表示，買房剛滿兩年，之前買的時候挺貴，如果全額交稅負擔太重了，希望稅務部門有辦法幫助自己。

　　針對納稅人的提問，國家稅務總局貨物和勞務稅司副司長林楓表示，此次全面推開營改增試點，首次涉及自然人繳納增值稅，特別是二手房買賣備受關注。納稅人轉讓不動產，按有關規定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產時的發票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。

　　那麼，哪些資料能作為證明計稅金額的依據呢？北京市稅務部門負責人告訴記者，為減小營改增對個人房屋交易的影響，可證明的材料包括：稅種標注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。同時，稅務機關還可以採取房屋契稅記錄查證手段查清計稅金額，包括：調檔查詢庫存檔案中的票證底聯、房屋管理部門調檔查詢辦理權屬轉移時收取的發票或契稅完稅憑證記錄等。此外，北京市稅務部門專門建立了契稅數據庫，可即時查詢。