8月2日9時50分，在鄭州市中級人民法院執行指揮中心，隨著該院黨組書記、院長于東輝一聲令下，鄭州兩級法院集中騰房行動開始，1400余名執行幹警登車出動，奔赴各執行現場。
記者跟隨鄭州市中院執行2組來到南陽路某小區，在這裡要執行一套150多平方米的複式房屋。該案中，某建築公司是申請執行人，河南三星置業有限公司是被執行人，居住在這裡的李女士是案外人。
執行幹警向李女士出示了證件，並告訴她，當天必須騰空搬離。
“我花8萬多元買的，住了12年，讓我搬到哪兒去？”李女士情緒激動地說。“從4月份張貼遷出公告到現在，法院已經是第三次告知你騰房了。你提出的執行異議訴訟被法院駁回，判決也已經生效。”該案執行法官司曉營邊說邊拿出相關法律文書。
“是開發商不辦理過戶，我們不搬。”李女士的兒子也站出來說道。法官繼續向他們耐心解釋：“在這套房屋被查封之前，你和開發商沒有簽訂正式購房合同，你可以向法院起訴，主張你的權利，與現在要執行的案件沒有關係。”
無論法官怎麼勸說，李女士母子堅決不騰房，於是執行幹警依法對兩人採取強制措施。在警車上，執行長杜虎繼續做思想工作，反復講解相關法律，並站在李女士的角度幫助她分析利益得失。
“強制措施不是目的，能爭取和解的法院都會盡力做工作，目的只有一個，就是保證申請人的合法權益得到實現，徵得被執行人和案外人的理解，定紛止爭。”司曉營說。
下午2時，在法官、律師和公證處工作人員的見證下，申請執行人、被執行人和李女士終於簽訂了執行和解書，李女士需代替被執行人向申請執行人付70萬元獲得該房屋的所有權。
為什麼交了錢，住了12年的房子卻不是自己的？面對記者採訪，法官這樣解釋：“李女士有權利提出執行異議，但是否得到法院支持，這要看具體的案情。”
依據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十九條的規定，金錢債權執行中，買受人對登記在被執行的房地產開發企業名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）所購商品房係用於居住且買受人名下無其他用於居住的房屋；（三）已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。
本案中，李女士未簽訂有效的房屋購買合同，支付房款不到全款的30%，不符合上述法律規定應予支持的情形，因此，她的異議請求法院不予支持。
法官提醒，廣大買房者一定要簽訂合法有效的買賣合同，如果發現開發商遲遲不履行合同，一定不要大意，應當採取措施及時止損。
騰房行動當日，50余名人大代表、律師代表及媒體記者受邀見證。當天，鄭州兩級法院共計騰空涉案房屋185套，案值2.37億元。下一步，這些房屋將依法進入司法拍賣或者交付程序，儘快實現當事人權益。（記者 周青莎）
1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權，國廣國際在線網絡（北京）有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。
2、凡本網註明“來源：國際在線專稿”的所有作品，版權均屬中國國際廣播電臺國際在線所有，未經本網書面授權不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，被授權人應在授權範圍內使用，並註明“來源：國際在線”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
3、“國際在線”網站一切自有信息產品的版權均由國廣國際在線網絡（北京）有限公司統一管理和銷售。任何未與國廣國際在線網絡（北京）有限公司簽訂相關協議並出示授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有信息產品。
4、對謊稱“國際在線”網站代理，銷售“國際在線”網站自有信息產品或未經授權使用“國際在線“網站信息產品，侵犯本網站相關合法權益的公司、媒體、網站和個人，國廣國際在線網絡（北京）有限公司將委託律師，採取包括法律訴訟在內的必要措施，維護“國際在線”網站的合法權益。
5、本網其他來源作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在於傳播更多信息，豐富網絡文化，此類稿件不代表本網觀點。
6、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯絡的，請在該事由發生之日起30日內進行。
地址：北京市石景山路甲16號 郵政編碼：100040
中國互聯網舉報中心 違法和不良信息舉報電話：010-68891032 舉報郵箱：jubao@cri.com.cn 新聞從業人員職業道德監督電話：010-68892232 監督郵件：jchsh@cri.com.cn
中國互聯網視聽節目服務自律公約 信息網絡傳播視聽節目許可證 0102002 京ICP證120531號 京ICP備05064898號 
京公網安備 11040202120016號
網站運營：國廣國際在線網絡（北京）有限公司
中央廣播電視總臺國際在線版權所有©1997-2020 未經書面授權禁止複製或建立鏡像
泌陽：葡萄甜人心
背靠梨樹好“乘涼”
三代人的堅守
“網紅帶貨”
“宋詞中國�*世界開封”活動在開封啟動