河南省加強物業專項維修資金監管

2020-01-10 10:07:40  來源:河南日報  責編:石麗敏

  原標題:我省加強物業專項維修資金監管

  河南日報訊:記者1月9日獲悉,省住房城鄉建設廳日前印發《關於進一步加強物業專項維修資金監管工作的通知》(以下簡稱《通知》),加強河南省物業專項維修資金管理,規範維修資金歸集和使用程式。今後,申請使用物業專項維修資金將更便捷。

  物業專項維修資金是物業保修期滿後專項用於物業共用部位、共用設施設備的維修和更新改造所需儲存的資金,被稱為房屋的“養老金”,關係到物業的安全、正常使用和保值增值。

  《通知》要求河南省各地物業管理行政主管部門嚴格按照“業主所有、專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督”原則,在本地受委託的商業銀行開立物業專項維修資金專戶,不得以任何名義將專項資金劃轉到非專戶管理銀行。

  《通知》明確,河南省房地産開發建設單位不得代收代繳物業專項維修資金。未按照有關規定繳存首期住宅專項維修資金的,開發建設單位或者公有住房銷售單位不得將房屋交付購買人。對物業管理區域內出現“電梯、消防等共用設施設備故障損壞無法正常使用,屋面外墻滲漏,樓體外墻墻面有脫落危險”等情形,河南省各地物業管理行政主管部門應及時啟動應急維修,接到申請後即時核準並撥付專項資金。(記者譚勇)

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