重視長租公寓“租金貸”風險隱患

2018-11-19 09:21:36|來源:經濟日報|編輯:許煬

  今年以來,長租公寓“租金貸”風險事件頻發。不良企業誘導租客與互聯網金融平臺簽署貸款合同,是違法違規行為。另外,管理能力薄弱,資金違規挪用。長租公寓通過手中扣下的“租金貸”,瘋狂搶佔房源,使得公司規模如滾雪球般迅速膨脹。只要租房市場處於上行期,且有持續的新房源和源源不斷的新客戶入場,長租公寓的資金自融鏈就不會斷。但是,一旦房租停止上漲甚至下行,長租公寓的資金鏈就很有可能斷裂,無法繼續支付房東的租金,從而導致全行業大崩盤,引發嚴重的法律問題。(華東政法大學經濟法學院教授 陳岱松)

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