6月長春首套房貸平均利率5.49%

　　原題：6月中國房貸市場報告出爐 長春首套房貸平均利率5.49%

　　中國吉林網7月9日訊（中國吉林網 吉刻APP記者 欒喜良）：購房人關注的房貸利率，眼下有了最新統計。

　　9日，融360大數據研究院為中國吉林網、吉刻APP記者提供的數據顯示，2018年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，環比數值下跌1BP（上期值為0.72%），同比2017年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%，同比數值下跌305BP（上期值為18.39%）。在融360監測的35個城市首套房貸款平均利率中本月最低值為上海5.16%，較上月上漲1BP；最高值為東莞6.13%，均值首次突破6.10%。

　　值得一提的是，6月19家主要銀行中首套房貸款平均利率最低為基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.203倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮15.2%水準。

　　同時，2018年6月全國533家銀行分（支）行中，有169家銀行首套執行基準利率上浮10%；164家銀行首套執行基準利率上浮15%；116家銀行首套執行基準利率上浮20%；25家銀行首套執行基準利率上浮25%；16家銀行首套執行基準利率上浮30%，本月執行基準上浮20%及以上銀行數增多。

　　在首套房貸平均利率統計方面，2018年6月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.16%、廈門5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.39%、大連5.44%、北京5.47%、長春5.49%。在全國首套房平均利率最低排名中：上海第一、北京第九、深圳第十一、廣州第十二。本月首套利率超6%的城市達到4個，分別為哈爾濱6.00%、鄭州6.03%、武漢6.06%、東莞6.13%。

　　中國吉林網、吉刻APP記者注意到，6月多項最新調控政策發佈，政策內容包含房産市場調控的多個核心問題即房屋資源供給、房産資源分配及房産市場監管。

　　融360方面分析認為，依據政策的範圍及內容變化趨勢來看，未來政策調控可能會表現出以下特點：政策行政級別上升，由省市政策到部委聯合統一調控；政策調控城市增多，由個別城市試點到全國推廣實行；政策涉及內容更全面、更細節，由整體方向指引到具體細節落實；對房産投機、不良房企及房屋服務機構整治加嚴，不良行為將由違規升級到違法。今年下半年，房産市場調控將會進一步擴大並趨嚴。