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5月江蘇全省房價現回升苗頭 待售面積同比大降

2017-06-21 13:03:57    來源:新華日報     編輯:陳穎     責編:石麗敏    

  新華日報記者20日從省統計局獲悉,1-5月,江蘇全省商品房銷售面積為5595萬平方米,同比增3.4%,平均月銷售面積達1119萬平方米,同比多銷售36.8萬平方米,其中住宅平均月銷售面積為1003萬平方米,同比增加2.1萬平方米。前5月,全國商品房銷售面積為54820萬平方米,江蘇佔全國比重達10.2%。

  儘管調控措施不斷加碼,但江蘇省樓市銷售在去年較高基數上仍實現正增長,表明當前房子還是不愁賣。1-5月,全省完成房地産開發投資3884億元,同比增長10.1%,增速比一季度和1—4月均上升0.3個百分點,高於全部投資增速3.2個百分點,佔全部投資總量的19%,其中,住宅投資同比增長11.5%,增速同比加快2.9個百分點。商品房待售面積同比大降,為去庫存成績單添上重重一筆。5月末,全省商品房待售面積6319萬平方米,同比下降11.3%,降幅比4月末擴大0.6個百分點,比去年底擴大5.7個百分點。其中,住宅去化成效更明顯,5月末,全省住宅待售面積為3581萬平方米,同比下降17.3%,降幅比上年末擴大5.7個百分點。

  江蘇省住建廳網上備案系統數據顯示:1—5月,全省商品房成交均價為8374元/平方米,同比下降5.6%,其中住宅為8148元/平方米,同比下降7.6%。需要重視的是,5月房價出現回升苗頭,住宅當月成交均價為8840元/平方米,雖同比下降6.6%,但環比增長2.8%。

  省統計局月度投資分析報告認為,當前,房地産市場調控正處於關鍵節點,要強化宏觀調控政策的貫徹落實,增強因城施策、分類指導的有效性和針對性。

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