原標題：完善市場，讓年輕人租房無憂

　　據中國青年報報道，2018年的畢業季租房需求大增，一些城市的房租也持續上漲。問卷調查中，82.1%的受訪年輕人坦言租房給自己帶來很大經濟壓力；此外市場中存在的種種亂象，也給畢業生增添了額外煩惱。 

　　從北上廣深到強一線、二線城市，房租上漲已經成為普遍現象。一方面是城市之間“搶人大戰”如火如荼，吸引大量畢業生落戶；另一方面“租售同權”新政的推行，也對租金上漲起到助推作用。需要注意的是，這種上漲不僅是短期季節性的，更是長期趨勢。如何減輕年輕人的租房壓力？讓他們在陌生的城市裏安居樂業，已經成為非常重要的民生問題和社會問題。 

　　為了減輕年輕人負擔，很多城市出臺了租房補貼政策。例如南京對新就業高校畢業生給予每人每月600—1000元的分檔補貼，截至2018年4 月底，已經有近6 萬戶（人）新就業畢業生和外來務工人員享受了這一政策。在辦事流程上，相關部門也儘量優化簡化，簽訂租賃合同、獲取備案證明、申請租賃補貼等環節都可以在線辦理，畢業生們在手機上就能搞定。 

　　不過，政府補貼雖然直接有效，卻不能解決全部問題。年輕人還希望擁有更優的租房體驗，希望在租賃交易和承租中各項合法權益都能得到保障。現實中，很多人遇到過不法仲介和無良房東，虛報信息、坐地加價、變相提高租金、不守合約等行為屢見不鮮。租房者不僅消耗了時間、經濟成本，生活的穩定感、安全感、幸福感都會受到影響。 

　　目前，各大城市大力發展租賃市場，但相關法律法規並不健全，存在不少監管空白。對此，首先應加緊完善立法，明確承租人的各項合法權益，把“租售同權”落到實處。還有，加大對租房市場的管理力度，建立租賃、轉租等交易行為的合規流程，防範仲介囤房現象和違規租房現象，對違法的房東和仲介進行嚴懲。另外，還可效倣發達國家，探索制定城市不同區域的房租價格指導標準，劃定房租的漲幅範圍，杜絕惡意漲價行為發生。 

　　堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。對於城市而言，引進人才之後，讓他們住得起、租得起，住和租都一樣有保障，人才方能真正為城市所用，在這裡生存、成長、增值。從這個角度看，“搶人大戰”的下半場剛剛開始，要做的事情還有很多很多。