原標題：房企衝刺半年銷售領取銷許 南京近5000套新房本週入市

　　本週，南京樓市將迎來瘋狂“出貨”模式，據揚子晚報記者統計，目前已經領證待售的房源近2000套，而江北核心區等地還有多家樓盤打算這兩天領取銷許入市銷售，數量在3000套左右。新房大量入市跟房企的半年任務息息相關。為完成半年銷售計劃，眾多樓盤蜂擁領證開盤，買房人可選的餘地較大。  揚子晚報/揚眼記者 馬祚波

　　截至昨天揚子晚報記者發稿時止，江北核心區的三家樓盤都對外宣稱將在本週內領證入市。其中，位於中央商務區的綠地海悅時隔9個月之後將加推收官房源，預計首付門檻從原先的5成降至3成，不過房價預計為31000元/㎡，比前期上漲1000元/㎡左右。揚子晚報記者了解到，這批房源的數量約為370套，戶型從118平方米到155平方米不等，大房型的佔比較多。

　　同樣位於江北的江與城預計首開推出近700套新房，全部為裝修交付，戶型面積89平方米到114平方米，均價預計不到31000元/㎡，銷售人員表示本週有望拿到銷許。江北的推新大戶要數中海左岸瀾庭了，首批房源接近1300套，戶型有97平方米和112平方米等，房價預計跟江與城十分接近，也在30000元/㎡出頭。

　　江北新房的大量入市或將招致房企之間的激烈廝殺，有市場人士表示，開發商給出房價優惠的可能性不大，因此這三家樓盤勢必拼殺得“刺刀見紅”，誰先入市誰就搶佔了先機。對於買房人而言，在房價幾乎一樣的前提下，選擇品牌知名度較高、交通便捷、周邊生活配套相對完善的樓盤，就顯得格外重要了。

　　除了江北，南京其他樓市板塊也有2000余套新房亟待入市，河西魚嘴的金茂悅正在申領銷許，房源共計204套，戶型有104平方米、127平方米等，均價與上次開盤持平，為39800/㎡，不過首付比例或將由之前的5成調整至8成。江寧的萬裕龍庭水岸、東城金茂悅，城南的石林雲城，江北的保利榮盛合悅、中建熙元府，城北的中冶盛世濱江等一批都在近期領取了預售證，以裝修交付居多，房價多數維持之前限價，沒有出現較大幅度的波動。

　　之所以在6月下旬會出現如此多的樓盤領證待售，業內人士指出，這主要是跟各家房企年初制定的半年任務相關。有的開發企業因價格批復等原因，遲遲不見開盤銷售，在政府限價不容輕易突破的背景下，為了完成半年任務，開發商不得不在6月底前領證開盤，並立即選房回款。“瘋狂出貨”將使得南京房地産市場的房源供應呈現井噴態勢，接下來的兩個月暑期樓市或將重歸沉寂。（揚子晚報 作者 馬祚波）