原標題:南京房地産銷售龍虎榜發佈 上半年開盤143次推房2.8萬套
近日,上半年度南京房地産銷售龍虎榜發佈。《新華日報》記者從發佈會上獲悉,上半年南京樓盤單盤銷售最高達41.5億元,銷售最火的區域是河西,下半年南京預計將有4.3萬套房源入市。
上半年的南京樓市,可以用“虎頭蛇尾”來形容——2月中旬開始“小陽春”,4月中旬開始遇冷。上半年南京共有96家樓盤上市,開盤次數達143次,總計推出超過2.8萬套房源,共有約8萬人次報名參與搖號,平均每1.2天開盤一次、平均每天推出156套房、平均每天有470人次報名搖號。河西區域上半年僅開盤5次,卻吸引2.3萬人次報名參與搖號,整體中簽率低至6%。而江北、江寧和都市圈的推房量驚人,有71家樓盤上市並開盤112次,佔南京全市近八成。城東和六合的13家樓盤不需要搖號,開盤就能買到。
從銷售情況看,143家樓盤中,僅有13家樓盤在開盤一個月內全部賣光,其餘樓盤通常是賣個六七成,甚至只有三四成。銷售好的樓盤優勢明顯,如新房與二手房的價格倒挂、規劃利好、區位優勢、學區利好等。
此次發佈的龍虎榜銷售金額榜前六強是萬科、綠地、世茂、保利、升龍和中海。其中,萬科和保利兩家房企連續十年進入企業銷售金額前十強。南京上半年單盤銷售成績最好的是綠地華僑城海珀濱江,銷售金額達41.5億元。
據網尚研究機構研究總監曹麗分析,下半年南京樓市供應量會加大,供應區域將有所轉移,全市預計約130家樓盤共加推4.3萬套住宅,供應區域也由上半年的浦口、溧水、高淳轉移至江寧、浦口和城北。紫東區域將成為焦點,眾多新項目將亮相。 (新華日報 作者 劉玉琴)