國際在線江蘇頻道消息：廣大中小企業在發展壯大的過程中都經歷過這樣的過程：創業初期企業因沒有資産積累發展艱難；隨著企業成長，企業有了一定的資金積累後開始考慮添置一些固定資産如商鋪或者廠房。可是購買固定資産如商鋪或者廠房是一筆較大的投入，資金投下去企業正常的生産經營就受到影響。市場上，能滿足企業中長期貸款需求的業務品種少之又少。因此廣大企業只好以申請流動資金貸款的名義申請貸款用於購買固定資産，這是典型的短貸長用。企業每年都需要償還貸款然後再重新申請。一旦新的申請沒有被批准，企業的資金鏈將變得異常緊張。

  近日，寧波銀行南京分行推出的定期融産品滿足了企業的需求。定期融是符合寧波銀行小企業授信條件的法人單位向寧波銀行申請的用於企業自用的固定資産購置需求，並以企業購置的固定資産抵押給寧波銀行，在貸款期限內分期還款的貸款業務。

  南京某工藝品公司成立6年來，經營比較穩健。企業經營人唯一的缺憾是企業至今沒有自己的辦公房，企業現在的辦公處所是租用的。企業與寧波銀行合作已快兩年，平時主要是結算業務，沒有信貸業務合作。企業經營人找到寧波銀行業務人員申請貸款，將日常經營資金抽出來購買辦公用房，流動資金不足再向銀行申請。

  寧波銀行南京分行業務經理了解到企業的貸款用途後，又詳細了解了企業準備購買的辦公用房的情況，建議企業採取定期融産品。原因如下：首先，企業不缺流動資金，企業真實的資金用途是購置固定資産。以流動資金貸款名義向銀行申請會造成貸款用途不明，與實際情況不符合，比較容易被否決。其次，企業申請流動資金貸款每年都需要先償還貸款再重新申請貸款。如果不順利被否決，這給企業造成非常大的被動，企業的流動資金會斷裂進而影響企業的正常經營。第三，企業購買的辦公用房符合寧波銀行定期融産品貸款的範疇，企業每月像按揭貸款一樣償還貸款，不會感覺太大的壓力。

   企業經營人聽從寧波銀行南京分行業務經理的建議辦理了300萬元定期融貸款，期限6年。現在每月正常還款。（文 畢然 楊玉成 張饒雪 編輯 羅毅）