國際在線江蘇頻道消息：2019年，南京90%房地産交易業務實現2個工作日辦結，部分商品房交易繳納稅費登記辦證等簡單業務立等可取，房産涉稅事項辦理實現由“群眾跑腿”到“信息跑路”的轉變。近日，南京市稅務局第二稅務分局綜合管理科副科長張偉就房産涉稅事項辦理最新便民舉措進行了簡要介紹。

  打通各部門信息壁壘  實行“一窗綜合受理”

  目前，南京稅務積極與不動産登記、房産管理部門配合，依託“房産交易與不動産登記一體化平臺”推動流程集成，在確保信息安全的基礎上，廣泛運用數據介面，實現互通共享信息涉及12個部門，通過209個實時數據介面，實現數據信息網上傳遞。不動産登記、房産交易網簽、民政婚姻等信息數據都已納入一體化平臺，各部門辦理房産交易業務時，可共享、應用、保存、調用各類數據。據統計，2019年，一體化平臺累計辦理房産交易登記16.98萬件。

  同時，南京稅務部門以“金稅三期”並庫上線為契機，著力推進“金稅三期”系統平臺與政府數據共享交換平臺的有序銜接。目前，一體化平臺作為全市房産交易業務多部門聯合辦理的應用系統，已與“金稅三期”系統順利對接，進一步優化了南京市房産交易涉稅業務。

房産交易中心服務窗口 供圖 南京市稅務局第二稅務分局

  據張偉介紹，目前，辦事群眾一次性取號，一次性提交材料，所有信息可通過平臺在各部門之間快速處理，窗口實時核算應繳稅款和其他各項費用總額，申請人可在窗口一筆付清，部分簡單房地産交易業務繳納稅費登記辦證當場就能辦結。他説：“原先群眾在窗口等待時間較長，業務需要幾個工作日才能辦結，而現在一筆案子最快10分鐘辦理，不光納稅人在前臺等候時間短了，我們內部流轉時間也短了，包括前臺工作人員的數據錄入量也減少大半，大大提高了工作效率。”

  華僑路房産交易中心窗口稅務人員顏國彬深有感觸地説：“現在房産交易與不動産登記一體化辦理模式，通過精簡辦事流程、整合窗口設置、推進事項聯辦、深化信息共享，不斷實現效能提速，讓辦理速度大幅提升，老百姓僅需要通過綜合窗口，遞交一份材料，交一次費即可辦理房産交易稅收、登記業務，實實在在‘只讓群眾跑一次’，我作為窗口人員，和納稅人一樣，也是一體化平臺的直接受益者。”

  開發“兩票E辦證”  實現全程不見面辦理

  南京稅務部門深化為民服務思想，運用“互聯網”技術，促進共享理念與稅收徵管深度融合，創新稅費繳納改革舉措，基於多部門于一個平臺聯審辦理服務模式，運用區塊鏈技術，在江蘇省內率先開發使用“兩票E辦證”核心産品（即申報納稅環節使用稅收電子繳款憑證取代紙質稅票；交易環節使用增值稅電子普通發票取代紙質發票；手機“我的南京”APP實現在線繳稅辦證）。

  “沒想到辦理完過戶登記不到一個小時，在‘我的南京’app裏就有了電子發票，真得很方便！”南京市玄武區市民楊女士在辦理房産交易與登記後説道，她在南京市政務中心將父親名下的一套房過戶登記給自己，在工作人員指導下，她打開“我的南京”APP，很快就找到了剛過戶登記房子的電子發票。據了解，過去辦理住房貸款時，貸款人須攜帶購房發票、納稅證明等現場提交給銀行，而現在，完成存量房交易登記後，購房電子發票即同步推送給省、市公積金中心以及全市各大銀行機構，貸款人無需再攜帶相關票據。

  張偉透露，2019年電子稅票累計開具10.82萬張，電子發票累計開具1482張，填補了南京市房地産交易電子發票的空白。同時，越來越多的市民正在逐步接受通過互聯網在線繳稅，2019年，南京市區線上累計辦理商品房不見面審批720筆，徵收稅款2656萬元。他表示：“原先單筆業務中窗口人員至少要錄入80幾個字段，現在無紙化辦稅減輕了窗口人員手工開具稅票的巨大工作量，壓縮了涉稅環節辦理時間。而納稅人可以通過江蘇省政務服務網和‘我的南京’手機APP獲取，電子票證的法律效力等同於紙質票證，大數據信息與納稅人身份直接捆綁，安全有效便利。”

  據悉，2020年，南京稅務部門將在全市範圍內推廣一體化工作平臺，全面提升全市房産交易稅收管理水準和納稅人滿意度、獲得感。（文 林穗 董慧娟 楊心怡）