原標題：南京青奧村昨降“門檻”開選 普通人也能買，90多平米戶型售罄

　　4月9日上午，位於南京河西的青奧村人才房第三批房源正式開選。本次購房“門檻”再次降低，普通買房人同樣有認購資格，總共404套房源吸引了1554組買家報名，其中1284組為普通買房人。

　　4月9日上午9點，揚子晚報記者在現場看到，選房登記處的排隊人群並不多，大約只有三四組買家在填寫資料。根據本次選房的安排流程，選房時間為4月9日至4月11日，總共三天，其中270組人才買家安排在4月9日上午9點至下午4點優先選房，其後是1284組普通買家選房。

　　在選房等候區域內，一位從江北趕來的買房人小丁告訴揚子晚報記者，他的人才購房資格上個月才辦理完成，剛好趕上了青奧村第三批房源上市，感覺自己很幸運。“戶型什麼的不會考慮太多，能買上就行，”他説，自己在江北租房居住，不是太方便，希望能在青奧村買一套小一點的戶型，70多平方米剛好合適，又是裝修好的，總價也不會太高，預算在300萬元以內。小丁的選房號在60號以內，他覺得應該能買得到。

　　現場還有一些中老年人替孩子來選房，揚子晚報記者看到一對老年夫婦在戶型圖前仔細研究了好一會兒，對於邊邊角角的戶型不太滿意，而方正的房型比較少，總價也蠻高，一時間猶豫不決，旁邊來選房的人還跟他們探討了起來。“主力戶型是90平方米到110平方米的，還有150多平方米的，我們只看90多平方米的，”老兩口説，超過400萬元就不能接受了，畢竟跟純商品房小區比起來還是有一定差距的。

　　揚子晚報記者了解到，青奧村此次領取的404套新房源位於2號樓，裝修均價為38000元/㎡，較之前推出的單價37000元/㎡的1號樓，單價上漲了1000元/㎡，比“送裝修”的4號樓貴了3000元/㎡。新房源的戶型面積與前期差別不大，從70平方米到240平方米不等。截至4月9日下午5點，90多平方米的戶型最先售罄，120多平方米的戶型只剩下低樓層可供選擇。

　　據悉，這是青奧村人才房購買門檻的又一次降低。在2019年青奧村人才房首批房源銷售時，銷售對象主要有兩類，一是企業博士，二是人才安居辦法中的A到E類人才。2020年3月初，青奧村推出了第二批房源，購房門檻略有降低，為符合條件的博士（不再要求“企業博士”）、碩士、A到E類人才等。此次則直接將普通買房人也納入進來，被視為針對市場環境與房源條件進行的調整。青奧村項目共有6幢居住樓和4幢配套建築，1900多套公寓，公寓由9層裙樓和27層塔樓組成，底層為沿街商鋪。網上房地産顯示，先前推出的1號樓和4號樓整體去化率接近7成，目前青奧村可售房源超過600套。（揚子晚報 記者 馬祚波）