10月24日，南京土地市場網公佈南京2021年第三批集中供地。該批地塊共計61幅，將於11月25日上午9：30開始網上限時競價。

　　在本次江寧區的供應的13幅地塊中，江蘇軟體園科技大道以東、東吉大道以北的一塊地塊引人注目。

江寧區鳥瞰 供圖 江寧開發區

　　地塊緊鄰首批國家級軟體園區之一，在南京“一谷兩園”軟體名城戰略中處於重要位置的江蘇軟體園。

江蘇軟體園 供圖 江寧開發區

　　這幅地塊西至科技大道、北至智慧東路、東至支三路（龍吉山路）、南至東吉大道。地塊方正，總面積為48061.09平方米（約72畝），規劃性質為二類居住用地，容積率1.0至2.0，限高≤60米，建築密度≤20%，綠地率≥35%。

　　據地塊周邊樓盤銷售人員介紹，目前該片區樓盤房價約在2.3萬元/平，前來購買的客群以教師、軟體工程師、高級工程師等人群為主。

　　地塊周邊將在2022年實施景觀改造，改造景觀總面積約為21.5萬平方米，將打造泡泡公園、幻彩公園、街角公園三個街頭公園。

景觀改造效果圖 供圖 江寧開發區

　　該地塊身處南京南站與祿口機場的“發展金軸”與繞越高速、寧杭高速的黃金交匯點之上。與此同時，機場高速、繞越高速將地塊緊密環繞，從這裡出發，驅車只需20分鐘就可以到南京南站或者祿口國際機場。

　　按照最新規劃，江蘇軟體園在寧丹路與正方大道交叉口附近將打造一處集購物、餐飲、休閒、娛樂為一體的一站式商業綜合體，以滿足都市白領人群消費、生活和審美需求。

商業體效果圖 供圖 江寧開發區

　　地塊周邊臨近吉山軟體園幼兒園與東吉湖小學。這裡已經引入優質中學資源，即將開工建設。醫療健康方面，社區醫院正在規劃中，三甲醫院的引進正在持續推進。

南京市東吉湖小學 供圖 江寧開發區

　　産業上，江蘇軟體園雲集多個百億項目、聚集千家企業；建成項目有浩鯨科技、邁瑞、騰訊、電信等，在建項目有邁瑞生産研發基地三期、徵圖視覺研發中心及總部基地、恒立液壓等，未來5年，軟體園將重點打造中汽創智總部及産業化基地與騰訊華東雲計算中心基地。（供稿 江寧開發區）