3月信託發行回暖 規模超1500億元

2018-04-19 08:55:42 來源:經濟參考報 編輯:鄭思雯 責編:許煬

  伴隨年後各大項目的逐步開工和融資渠道的不斷收窄,信託發行迎來小“陽春”。普益標準數據顯示,3月份共計60家信託公司發行了950隻產品,發行量較上月增加471隻,增幅達98.33%。其中,近4成的產品投向房地產的項目。

  用益信託網最新數據顯示,3月份僅發行的819隻集合信託,規模高達1542.8億元。從資金運用領域來看,投資于房地產領域的產品為277款,位列各類型產品首位。3月份成立的產品也以房地產信託產品數量最多,達310隻。

  對此,用益信託研究院報告認為,這與房企融資缺口較大有關。房地產信託產品不僅收益率高,對於信託公司而言,也是利潤收入頗高的一類業務,這也是房地產信託目前仍然火爆的原因。

  針對3月集合資金信託產品的迅速升溫,用益信託研究院分析稱,在銀行貸款等融資渠道受阻下,信託是重要的融資方式之一。不過,伴隨著相關監管政策的落地,“破剛兌、去通道、去杠桿”將會使信託公司的資金來源端面臨較大的收縮壓力。

  除了發行規模的迅速飆升外,信託產品收益率也持續走高。用益信託數據顯示,今年1月份成立的信託產品平均預期年化收益率為7.3%,而3月份的收益率已達7.4%。

  對此,有業內人士表示,隨著年後大批項目陸續開工,企業融資逐步提上日程。而近期金融防風險政策的不斷加碼,債券、銀行信貸等融資渠道的收窄,信託融資還算相對容易。在該業內人士看來,今年信託平均預期年收益率有望升破8%。

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