交錢買房就能移民入籍？很多中國人都把西班牙“黃金簽證”想簡單了

　　國際在線專稿：近幾年，曾經遭受經濟危機衝擊的一些歐洲國家為了吸引投資振興經濟，推出了“買房換居留”、“投資換居留”的簽證政策。西歐國家西班牙就是其中之一，其3年多前推出的“黃金簽證”吸引了不少有投資和移民意向的中國人。根據西班牙媒體的最新報道，近幾年申請“黃金簽證”的以中國人和俄羅斯人居多。那麼，所謂的“黃金簽證”魅力何在？其含金量究竟有多少呢？社長進行了一番調查。

　　中國人獲取“黃金簽證”多是買房産

　　西班牙在2013年放寬了對外國人的移民政策，推出了投資移民的“黃金簽證”，受到很多中國人的追捧。據西班牙《國家報》近日的一篇報道，西班牙政府2013年底通過《支持創業者及其國際化法》，開始發放投資移民“黃金簽證”。三年多來，投資者數量增至2236人，為西班牙帶來了21.57億歐元的投資，其中72%為不動産投資。而受到“黃金簽證”吸引的外國人當中，來自中國和俄羅斯的投資者佔了近六成，投資人數分別為714人（中國）和685人（俄羅斯）。其中702名中國人投資的途徑是購買等於或超過50萬歐元的房産。

　　據報道，從2013年底至今，共有27301人（包括投資人及其家屬）直接或間接通過“黃金簽證”取得西班牙長期居留。自2013年以來，中國人在不動産、金融和企業項目上的投資，為西班牙帶來了7.16億歐元的財政收入。

702名中國人通過購買西班牙房産獲得“黃金簽證”，圖片來源：西班牙《國家報》

　　 申請條件：買國債或股權，投資不動産

　　所謂的“黃金簽證”是根據西班牙《支持創業者及其國際化法》而衍生的簽證類別，可以理解為“創業者或投資簽證”，是為吸引投資和高素質人才並促進就業而設立的一種居留簽證。

　　因為推動外國在西投資是新創業法的支柱之一，該類簽證的目的具體來講就是為外來投資者、創業者、高級技術人員、研究人員、企業流動員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。

　　西班牙于2013年9月27日通過《支持創業者及其國際化法》，該法于9月28日正式生效。

　　其實，除西班牙外，在葡萄牙、愛爾蘭、英國、法國和德國都有類似的“黃金簽證”。

西班牙外交部貼出的此類簽證説明，來源：西班牙外交部官網

　　根據西班牙外交部的官網介紹，“黃金簽證”的申請者可以購買至少200萬歐元西班牙國債、100萬歐元的西班牙公司股權或西班牙銀行存款，或者投資不動産至少50萬歐元。在西班牙設立新公司，並提交能促進西班牙經濟發展的商業計劃書，政府將考慮商業計劃的投入資金和能創造的就業崗位，酌情審批該項投資的居留申請。

　　享受社會福利有限 "黃金簽證"曾遇冷

　　在該簽證實施的起初的一年半裏，“黃金簽證”並不成功，效果不盡如人意。最初，西班牙的“黃金簽證”政策，從嚴格的意義上説，並不是一種移民政策，而是吸引外國投資的一種政策。由於買房所獲得的居留，在社會福利（尤其是醫療福利）及其他相關權利（如不能在西就業）上，具有很大的限制性，所以對於國內通常具有移民傾向的中高階層來説，吸引力不是太大。這種階層的人移民國外，需要的是真正的移民生活，享受更多的社會福利，而不是純投資行為。而不少中國人在西班牙考察後，因福利方面的問題，也放棄了這一選擇。

　　所以，截至2014年上半年，只有72人通過買房獲得了西班牙的“黃金簽證”。面臨乏人問津的狀況，西班牙政府在2015年不得不決定改革之前的“黃金簽證”政策，簡化“投資換居留”手續，放鬆相關規定，以便擴大引資規模。

　　“黃金簽證"的含金量有多少？

　　在2015年改革後，西班牙“黃金簽證”的含金量較之前有所提高，表現在以下幾方面：

　　1.投資人的配偶、子女以及經濟上依靠投資人的直系長輩也可以同時申請長期居留，即三代人都可以享受居留權。

　　2.居留證持有者也可享有就業權利，一旦受聘即有權獲得和西班牙人同等的醫療福利和社會保障。

　　3. 投資移民者的子女在西班牙享受免費的公立學校義務教育。

　　需警惕"黃金簽證"≠入籍

　　對於想移民西班牙的中國人來説，申請“黃金簽證”需要注意以下幾點：

　　1.“黃金簽證”並非美國的綠卡，不代表“永久居留”。即便獲得西班牙的“黃金簽證”，也並非指的是“永久居留”。

　　西班牙“居留”按申請原因的不同分為好多種，比如“學生居留”、“老闆居留”、“歐盟家屬居留”等等，時間長短也不同，有1年的、2年的、5年的、10年的。

　　西班牙50萬歐元購房移民，首先獲得的身份為可續簽的臨時居留身份，要入籍需要進一步滿足相應的條件。

　　2.獲得“長期居留”並非一步到位，

　　對於想要移民西班牙的中國人來説，50萬歐元買房，是你具備申請“長期居留”條件的第一步，但這個過程並不是一步到位的。

　　根據2015年調整過的新政策，你依次將拿到的是：

　　投資者簽證，當申請人簽署了購房合同並把房款全部轉到西班牙賬戶，就可以申請6個月有效的投資者簽證。

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　　兩年居留：在拿到地契之後(過戶)可以申請2年居留卡。如果6個月中地契沒有下來，則可以申請另外6個月的投資者簽證。

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　　五年居留：2015年之前的舊法案中，每次延續居留期限均為2年。而在新的法案中，申請者2年後續簽即可直接獲得5年的居留簽證，之後也是每5年續簽一次。續簽時需維持房産，在西班牙沒有居住要求。

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　　五年長居：如果要轉成長期居留，則需要在5年之中住滿4年2個月。而這個長期居留如上文所説，也是要5年一換的。根據以上推論，要拿到長期居留，你要經歷的時間至少是：

　　6個月（簽證）＋2年（居留）＋5年（居留）=7年半

　　西班牙投資移民法案並不假，辦理“黃金簽證”也並不難，只要您交錢買房。但要真正”移民“，換取“長期居留”身份，就是另外一回事了。另外，任何投資均有風險，投資移民政策也受到當地經濟環境的影響，有可能收緊或者放鬆，對於這些投資者都要了然于胸。

　　（內容來源：西班牙《歐華報》，歐浪網，微信公號新歐洲——西班牙）