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中國公司美國買樓惹關注

2010-12-28 15:11:45  來源:國際在線-《世界新聞報》  編輯:韓基韜   

美國鈔票公司大樓

  美國鈔票公司大樓是紐約的地標式建築,有百餘年曆史

  本報記者/趙全敏

  12月22日,位於美國紐約曼哈頓金融區中心地段的地標式建築,美國鈔票公司大樓,以1800萬美元的價格被一家中國建築公司購得。從生產銀行票據、股票,到經營餐館,這座大樓有超過百年的歷史,可謂充滿傳奇。美國媒體報道稱,中國公司以7折的價格購得這座大樓,著實撿了個便宜。

  地標大樓價格一路跌

  美國鈔票公司大樓建於1908年,大樓基建位置十分狹窄,並且三面臨街。這座引人注目、有著新古典主義風格的大樓位於布羅德街70號,數根三層樓高的希臘式圓柱格外顯眼。大樓建築本身共有五層樓高,建築面積近1500平方米,外部以花崗岩裝飾,與紐約證券交易所只有一個街區之遙。據悉,當年金融機構的大樓建設都採用這種紀念碑式的結構,目的是強調其可信度。

  最初,美國鈔票公司大樓是一個生產銀行票據、貨幣及股票憑證的地方。1988年這座大樓被售出,這裡一度被當作餐館。經歷幾度易手後,2004年,世界和平環球國基金會以550萬美元買下這座大樓。

  大樓原本打算被用作華爾街高管和投資銀行家進行外聯活動的總部,然而一年前,由於經營難以繼續,基金會決定公開出售這座大樓。很快,這座隸屬於華爾街大亨名下的大樓被放到市場上拍賣,其最初的標價是4500萬美元。但正逢金融危機時期,美國房地產業低迷,這座大樓在拍場上一直鮮有人問津。上市後不到四個月,大樓不得不開始降價。據悉,至當地時間12月20日交易結束,該物業的最低報價已降至2550萬美元。

  中國企業7折到手

  12月22日,《華爾街日報》在援引一位地產經紀人的話時,曝光了美國鈔票公司大樓的最終買家身份,這是一家中國投資和建築公司,其支付的實際購房資金遠低於2550萬美元的最後要價。據悉,在2550萬美元要價的基礎上,中國公司爭取到了七折的優惠,以約1800萬美元(約合1.2億元人民幣)將其買下,每平方米約合8.5萬元人民幣。買方代表是普天壽房地產公司的經紀人Jennifer Lo,她拒絕對外透露買方的確切身份。但她說,這座大樓的底層商鋪將被用作買方公司的總部,而大樓非底層的三套住宅將作為公司高管的公寓。

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