本報訊 （記者孫雪梅）根據市住建委公佈的網簽數據，上周（12月12日到18日）本市二手住宅網簽總量為581套，環比前一週的8502套大幅下跌了93.2%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，10日二手住宅最低過戶指導價全面上調，新政執行前的趕搭末班車效應，造成了前一週網簽量的暴增。隨著新政的正式實施，市場迅速轉冷，一方面，與稅費的提高有關；另一方面，也與購房人不太了解稅費的具體增幅，而再度轉入觀望有關。
胡景暉表示，從實際情況來看，新政對房本已經滿5年的普通住宅影響並不大，目前二手住宅的均價與今年房價最高點時相比已經下跌了12%左右，部分區域的跌幅還要更大一些，而且現在的議價空間也基本上能達到6%-10%，所以目前二手住宅的降價幅度基本可以抵消掉稅費的增加。
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