湖北省武漢市江岸區塔子街躍進村村民賀年麼與城管就拆除自家的“違建房”發生了爭執。賀年麼認為是因自己質疑拆遷補償標準過低，房子才被有關部門惡意定為“違法建築”。而城管局則回應稱，賀年麼的房子沒有取得規劃部門許可，是典型的“種房子”行為，予以強制拆除是依法依規進行。事實真相究竟如何？此起拆遷事件又暴露出哪些法律問題？《法制日報》記者就此進行了調查。
一個月快過去了，1900多平方米的房屋廢墟依然丟在原地基上，這片“違建房”的房主賀年麼與城管部門也一直處於“冷戰”狀態。
賀年麼是湖北省武漢市江岸區塔子街躍進村村民。11月23日，武漢市江岸區塔子湖西路，數百名城管執法隊員、公安、消防及120急救車集結在賀年麼的三層樓房前，準備強制拆除這棟“違法建築”。11月30日，是武漢市有關部門向社會公開承諾拆除此處“違建”的截止日期。
在強制拆除現場，賀年麼說，是因自己質疑拆遷補償標準過低，房子才被有關部門惡意定為“違法建築”，目的是完成一個城際鐵路的拆遷任務。
具體負責執行強拆的江岸區城管局則回應稱，賀年麼的房子沒有取得規劃部門許可，是典型的“種房子”行為，予以強制拆除是依法依規進行。
這處房產是如何被定為“違法建築”的？城管部門的強制拆除是否有相應依據？《法制日報》記者對此進行了調查採訪。
區政府撤銷初次強拆決定
為遏制違建多發態勢，武漢市今年2月底啟動了“春季拆違行動”。賀年麼的房子位列第二批183處拆除點之一。
江岸區城管局稱，今年3月，在開展以查處違法建設為主的塔子湖西路綜合整治中，該部門對賀年麼的房屋情況進行了調查，當時賀年麼無法提供房產證、土地證、建設工程規劃許可證等房屋建設合法手續，遂啟動相應執法程序。
“4月中旬，城管確實貼了詢問通知書在我們家的墻上。”賀年麼說，當時與自家房屋相連的鄰居也收到了同樣的通知書。
但在賀年麼看來，他的房子一直是“合法的”，依據是：土地租用合同和“雙登”。
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