 |
北京一在建的房地產項目。（資料圖）
國際在線消息(記者 姚毅婧)在歲末年初各地出現量價齊升的市場態勢下，在房價上漲聲音持續高漲的輿論環境下，國務院總理溫家寶20日主持召開國務院常務會議出臺五項政策措施，釋放堅持調控政策不動搖、力度不放鬆的房地產調控信號，這也是本屆政府召開的最後一次國務院常務會議。中國社會科學院金融研究所房地產金融研究中心主任尹中立在接受國際在線記者專訪時分析稱，此次調控為“史上最溫柔”房地產調控。
專家：房價下調還靠反腐
會議明確，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時採取限購等措施。
會議指出，配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行準入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障範圍。
對於市場傳言較多的信貸政策和房產稅，會議指出要“嚴格實施差別化信貸政策”和“擴大個人住房房產稅改革試點範圍”。
對於“新國五條”政策的出臺，中國社會科學院金融研究所房地產金融研究中心主任尹中立認為，這是“史上最溫柔”的房地產調控。他在接受國際在線記者專訪時表示，此次房地產調控是最近十年來力度最弱的一次，“老調重彈”的內容居多，幾乎對房價的走勢不會產生太大的影響。
尹中立分析稱，導致房價上漲的因素很多，持有環節的稅收只是影響房價的因素之一。僅僅在房產稅、信貸政策等某一個環節集中做文章是看不到切實效果的；他建議，嚴格落實財產公示制度，將反腐敗進行到底，房價自然會回落。對於房產稅試點範圍擴大的落實情況，尹中立持悲觀態度。
| ||||
中國互聯網舉報中心 違法和不良信息舉報電話：010-68891032 新聞從業人員職業道德監督電話：010-68892232 68892233 監督郵件：jchsh@cri.com.cn
