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本報記者仵樹大攝
近日，多位群眾向本報反映，(河南省南陽市)鎮平縣麥田裏建起高檔別墅，一棟價值數百萬元。4月13日，本報記者趕赴現場，一探究竟。
沿著G40高速從鎮平縣收費站下來，驅車5分鐘駛入該縣南環路，在一片綠油油的麥苗旁邊，一座座倣古建築格外醒目(如圖)，在氣勢恢宏的古式門樓前，鐫刻著“中國玉雕大師創意園”字樣。
記者觀察到，東邊緊鄰麥地的樓房框架已經建成，每棟樓房彼此相鄰而又被院墻隔開，獨為一體。工人們正在兩層高的樓內外忙碌著，地下管道等基礎設施正在建設完善中。
在一棟樓房內，一位身著藍色工作服的水電師傅告訴記者，這裡的房價每平方米7000多元。這個房子建築面積有500多平方米，這還不包括院子的面積。大的樓房有2000多平方米。記者按照此保守估算，僅腳底下的樓房價值就在400萬元以上。
“你們要買房子，先得交200萬元的訂金。”誤以為記者是來購房的，一位頭戴安全帽的老人用手向西邊指了指，“趁著這會兒人家沒下班，你們到售房中心去問問吧，那邊的(樓房)都快賣完了。”
穿過滿地溝壑的建築群落，記者找到了老人所指的“售房中心”——位於門樓後面的一個大廳，前臺的兩位工作人員對“售房中心”的叫法予以否認，稱之為“玉雕產品展示大廳”。當問及樓房都賣給誰了，工作人員告知“賣給持有省級以上資質的玉雕師，作為他們的工作和生活的場所”。至於會不會賣給這個群體以外的人，“要等到5月份開盤以後再說”。據工作人員介紹，整個創意園佔地600畝，佔地230畝的一期工程要在4月28日前完工。
在創意園所在地楊營鎮的幾個村子裏，對於當地的村民而言，動輒幾百萬元的別墅價格早已不是什麼秘密，至於賣給誰了，村民們不大清楚，有在施工工地幹活的村民稱“誰有錢就賣給誰”。
與創意園的豪華氣派相比，旁邊的崔灣村則相形見絀。記者在該村了解到，村民的大部分耕地都被徵走，用於創意園及周邊的開發建設。
“俺家3口人有地，原來每人差不多有1畝2分地，地被徵走後全家剩下不到6分地了。”崔灣村一位村民告訴記者，2011年8月前後地被徵走，創意園內的地每畝補償了3萬元，其他的地補償2.5萬元。“過幾年把(徵地補償的)錢吃完喝完了，以後該咋辦，讓俺們咋生活？”
記者走訪中了解到，每畝3萬元的耕地經開發後大幅升值，讓村民們明顯感到“補償的錢少了”，提及鎮裏、村裏先前近似于強行徵地的行為，周邊村子的村民仍憤憤不平，更對今後的生活著落表現茫然和無助。
創意園是工業用地還是商業開發？各項用地手續是否完備？本報對此將繼續關注。(河南日報農村版記者仵樹大)
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