Цены на вторичное жилье в Пекине стремительно растут
  2016-02-15 08:53:01     Международное радио Китая
  

В Пекине за прошедшие 16 месяцев отмечается рост цен на вторичное жилье, на фоне чего только лишь в январе 2016 года был побит рекорд по объему сделок купли-продажи, державшийся последние 34 месяца. По данным агентства недвижимости «Чжунюань», в январе количество сделок превысило 24 тыс. квартир, что в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным агентства недвижимости «Ляньцзя», в 2015 году объем сделок на рынке вторичного жилья в столице составил 205 тыс. квартир. В январе того же года средняя цена за квадратный метр превысила 34,5 тыс. юаней, а к концу года поднялась уже до 39,5 тыс. за квадратный метр.

Согласно данным, квартиры, чья цена не превышает 1 млн юаней составляют лишь 1,1% от общего объема сделок, квартиры от 1 до 2 млн юаней íV 27,7% (такой же показатель у квартир от 3 до 5 млн), сделки на квартиры в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн юаней составляют 33,3% от общего объема и, наконец, квартиры стоимостью больше 5 млн íV 10,2%. Основными покупателями, при этом, становятся люди возрастом от 30 до 40 лет (61% от общего количества всех покупателей).

Согласно данным агентства недвижимости «Anjuke», в настоящее время цена за квадратный метр жилья, превышающая 50 тыс. юаней, зафиксирована в районах Сичэн (78 тыс. юаней за 1 кв. м.), Дунчэн (64 тыс. юаней за 1 кв. м.), студенческом районе Хэйдянь (56 тыс. юаней), Сюаньу и Чунвэнь (больше 50 тыс. юаней).

Наряду с этим объем сделок на новое жилье в январе составил 3,815 тыс. квартир, что ниже показателя за аналогичный период прошлого года. А средняя стоимость квадратного метра по-прежнему составляет 31,71 тыс. юаней.

«В настоящее время на пекинском рынке недвижимости отмечается нехватка квартир (для проживания пригодны 65,167 тыс. квартир), поэтому и растет цена», - отметил аналитик агентства недвижимости «Чжунюань» Чжан Давэй.

По его словам, высокие цены на землю также являются причиной роста цен на недвижимость. Так, в 2015 году объем продаж земли в Пекине превысил 200 млрд юаней, цена квадратного метра жилья составила 30 тыс. юаней.

Переводчик: Лю Ли

[  Распечатать ][  Отправить другим ][  На первую страницу ]
Другие новости по теме
Прокомментировать
© 2011 CRIrussian.ru.  «Международное радио Китая». Все права защищены.