原標題：探訪博興養老新模式：合村並居騰地 企業建免費老年公寓
齊魯網濱州7月16日訊：濱州市博興縣呂藝鎮老年公寓是濱州市最大的養老機構，目前有980名老人居住在裏面。老年公寓對70歲以上老人實行統一供養，免收住宿、水、電、物業、供暖等各項費用，每人每月還能領取100元敬老金，不少老人在此安享晚年，正寨村的馬紀紅老人就是其中一位。
博興馬大媽的“幸福夢”
馬紀紅告訴記者，自己今年72歲，剛住進老年公寓的時候，還有點緊張，後來慢慢適應了，覺得日子過得一天比一天好，像做了幸福夢一樣。那馬大媽所謂的“幸福夢”究竟是什麼樣的？在徵得馬大媽的同意後，記者用攝像機記錄下了她在老年公寓裏一天的幸福生活。
早上晨練——6:00馬紀紅的一天從操場晨練開始。她說，每天早上晨練的老人都很多，不少老人喜歡繞著老年公寓健步走，自己和姐妹們則喜歡在老年公寓配套建設的小操場上小跑和在健身器材上鍛鍊身體。
上午呂劇活動——晨練完，吃完早飯，又到了老年公寓呂劇小組活動時間，馬大媽是他們的忠實聽眾，每天都會早早地趕去。採訪當天恰巧呂劇小組表演的是馬大媽十分喜歡《李二嫂改嫁》選段，在表演的空隙，她央求老師教了自己一段。跟老師學完，呂劇小組的發起者李琴聖對馬大媽的表演做出了點評，他表示，呂劇是山東的大劇，自己這一代人或上一代人是呂劇的發起者，有義務使它發揚光大，要多吸收像馬大媽這樣的呂劇愛好者，傳幫帶，搞傳承。
下午檯球打牌——午休後，馬大媽又在檯球室裏大展身手，雖然手眼動作配合不是很靈敏，但這絲毫不妨礙馬大媽的“檯球夢”。不知不覺到了下午3點，打球打累了的馬大媽又約了個牌局。她說：“打撲克需要動腦子出牌，打打撲克對老年人來說，大腦受指揮，能鍛鍊大腦。娛樂室裏兩個桌子六個座位，有時候不夠坐，來打牌還得帶上高凳子。”
晚飯前，馬大媽又來到6號樓，看望自己的老父親。“平常一天兩趟，清晨起來看看，晚上臨睡覺來看看，給他打掃打掃，幫他把碗什麼的都刷出來。”馬大媽說。
晚上廣場舞——下午6點，馬大媽最擅長的舞蹈時間到了。她告訴記者，自己在家裏跳舞就領著村裏人，來了老年公寓又帶動老年人跳舞扭秧歌，有些年齡大的老人，沒有接觸過，自己就慢慢說著教動作。
結束了一天的採訪，馬大媽說，自己在老年公寓最大的感受就是心裏不受累了，以前在家種地，自己老伴兒去幹活，還得接孩子，忙裏忙外。現在住進老年公寓後，自己一點事兒都沒有了，每天光玩了。
合村並居騰地 企業投資建設
呂藝鎮老年公寓和其它老年公寓最大的不同在於，老年人只要超過70歲，公寓就免收住宿、水、電、物業、供暖等各項費用，同時，每人每月還能領取100元敬老金。老年公寓包含9棟公寓樓，裏邊一共住著980位老年人，他們當中相當一部分還都是超過80歲的高齡老人，很容易突發疾病。為此，公寓配備了2名醫生和1名護士。老人要是身體不舒服，在家裏只要動動手指，就能得到緊急救助。
老年公寓的種種待遇著實讓老年人體會到了幸福與滿足，這些優惠待遇的制定還得從當地的合村並居政策說起。之前在推進新型城鎮化建設過程中，呂藝鎮發現，60歲以上的老年人佔到全體村民的六分之一，這部分人基本喪失勞動能力，沒有收入，要是進社區的話，生活質量肯定會下降。針對這種情況，政府在合村並居過程中考慮到，是不是先把老人統一供養起來，基於這種考慮就和企業協商，先行建設老年公寓。
呂藝鎮70歲以上的老年人家庭有1000多戶，需要建設12棟公寓樓，基建費用高達1.3億元，每年運營費也得三四百萬，把老人養起來，完全依靠鎮級財政，很難實現。鎮政府就把當地最大的企業京博控股資本引進來，由公司投資興建老年公寓，而合村並居空余出來的土地指標則歸企業使用。
京博控股總裁辦公室工作人員舒展介紹，目前公司建設了2個安置社區，這兩個安置社區採取的政策是對老百姓原有的房屋進行第三方評估。評估以後原有房屋的價格按安置房建設成本的比例算入銷售價格裏，跟京博公司雙方形成一個共有產權房。群眾願意買下來，那房屋的產權就全部屬於個人，要是不願意，那就是共有產權。他表示，住在社區安置房裏的老人年滿70歲以後，可以自願選擇是否住到老年公寓。對於安置房，他們可以補齊差價買下，成為自己的房子，也可以退回安置房，要回原來按評估價格計算的房屋賠償金，然後再按照老年公寓入住政策，免費入住老年公寓。
呂懷傑告訴記者：“這幾個村老年人搬進來以後，可以說從根本上改變了以前生活成本高，生活質量差，家庭負擔重的現狀，解決了老人、子女，甚至整個家庭的負擔和後顧之憂，可以說真正實現了老有所居、老有所養。（記者 唐福晨 王希 王春雷 賈鑫 薛海華）
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