齊魯網訊 6月2號，山東省政府辦公廳公佈了《山東省物業服務收費管理辦法》，辦法自2018年7月1日起施行。
山東省物業服務收費管理辦法所稱的物業服務收費，包括物業公共服務費、機動車停放費和其他服務收費。辦法明確，收費按照不同物業的性質、特點，分別實行政府指導價和市場調節價。實行政府指導價的物業服務收費，由設區的市、縣（市、區）政府價格主管部門會同物業主管部門制定基準價及其浮動幅度，經批准後向社會公佈執行。實行市場調節價的物業服務收費，由業主或者物業使用人與物業服務企業通過物業服務合同約定。
辦法明確，普通住宅的儲藏室、車庫不得計入物業公共服務費的計費面積之內，普通住宅交付後空置六個月以上的，其前期物業公共服務費應當減收。物業服務企業有超出政府指導價浮動幅度制定收費標準、強制或者變相強制服務並收費等情形的，將依照規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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