從用戶邏輯出發，圍繞購房者最本質的需求，提供更便捷、更輕鬆、更舒適、更高效的購房服務——世茂集團于近日煥新上線的“世好房”小程式引發廣泛關注。作為世茂沉澱30餘年城市運營經驗、深入探索後疫情時代購房痛點後研發出的全新線上購房工具，“世好房”未來將承載起打通線上線下渠道、實現流量變現的重要作用。

  隨著互聯網和大數據對各行各業的深度滲透，如何通過借力線上、提高行業運營效率，成為全社會、各行業都要思考的課題，房地産也不例外。運營好線上通道，使之成為線下成交的強勢“助推劑”，已是大勢所趨。

  一切為方便用戶使用

  “世好房”小程式以簡潔美觀的頁面佈局，串聯起“首頁”“好房”“品牌”“我的”四大模組，“熱門樓盤”“專屬直播”“購房優惠”“VR看房”“全民行銷”等各個細分板塊，在覆蓋售前、售中到售後的全流程的同時，極力簡化在線看房購房的操作步驟。

  通過實測，用戶可以進一步感受到“世好房”在細節上的用心。以線上工具最常見的“簽到”功能為例，在“世好房”上簽到不需要每次登陸後手動點擊，而是進入即“完成簽到”，簽到後獲得的積分，可以在積分商城中兌換毛毯、電影票等實用好物，大大提升了用戶的積極性與黏性。

  如果近期有購房需求，用戶可點擊“好房”即可自動根據地理定位，查看當前所在城市的樓盤；此外，用戶還可以通過戶型、均價的篩選排序，一覽熱門項目中的心儀好房。

  當用戶選定了理想房源，進入詳情頁面，視頻與圖片雙管齊下，以豐富的可視化呈現，展示項目的優勢配套、佔地面積、開盤時間、樓盤地址等核心亮點。同時，特別設置的變價提醒與開盤提醒等功能，彰顯了世茂對購房過程中每個環節、每處細節的把控。

  值得一提的還有小程式中VR技術的運用，突破了時間、空間的限制，讓用戶足不出戶就能全面了解房子的尺寸、全屋情況，先進完善的VR技術運用，或將成為行業未來主流。

世茂璀璨江山·微沙盤 供圖 世茂集團

  對此，風財訊智庫首席分析師蔡艷萍指出：“隨著VR等技術手段的成熟與大規模應用，先通過VR看房做篩選，然後再有的放矢地到線下復看心儀的房源，可以大大節約時間成本。當然，這也更加考驗開發商的運營能力。”

  率先利用春天節點  發起“五重對話”

  線上通道的加速發力，同時需要線下優質的房源和真實的優惠做支撐。據了解，近期和“世好房”同時亮相的，還有世茂“春茂萬物生”2021世茂暖春置業季，該活動結合久違的春日氛圍，世茂以“暖春購房季”串聯起全國各地區百餘個項目，實現品牌聲量和行銷動作的整合，搶抓市場窗口期的紅利兌現。

世茂“春茂萬物生”登錄“世好房” 供圖 世茂集團

  本次“春茂萬物生”，世茂建立起五重價值體系，在大主題下，推出“國茂煥新居”“家茂煥新友”“院茂煥新鄰”“美茂煥新禮”“盛茂煥新位”環環相扣的五波重磅福利。

  以“國茂煥新居”為例，世茂給出“限定特惠房源87折起，最高可享70萬元優惠”的實打實折扣，將進一步密集引爆導流，推動去化。聚焦老帶新的“家茂煥新友”，則包含老帶新獎勵、全民佣金政策等豐富內容，也將為老帶新成交的提升進一步助力。

  此外，購房季還包含精選院墅産品優惠、車位産品優惠、到訪成交禮激勵等方面，可謂誠意十足。

  目前，“春茂萬物生”已全面登陸“世好房”。該小程式也將作為此次購房季全部線上用戶的收口，實現線上活動收客、官微入口導客、全域物料轉客……為世茂帶來線上及線下的全域導流。

  2021開年，世茂動作頻頻。官方數據顯示，1月-2月，集團聯動各地區公司啟動的“家在 便是鄉”新春置業季，實現了8天85億銷售額的斐然戰績。（文 曹可凡）

“世好房”小程式 供圖 世茂集團