近日，濟南市自然資源和規劃局發佈通知：濟南市全市範圍內的各類不動産抵押登記，包括現場窗口申請、通過“濟南市不動産網上抵押登記系統”或聯辦平臺申請的業務，自2021年9月1日起，推行“全流程無紙化”辦理模式，將不動産登記申請表、主債權合同、抵押(擔保)合同、問詢筆錄等合併為《不動産抵押登記申報表》。
推行“全流程無紙化”辦理模式後，使用《不動産抵押登記申報表》替代原提交的不動産登記申請表、主債權合同及抵押（擔保）合同。抵押雙方簽訂的主債權合同、抵押（擔保）合同由抵押雙方當事人自行留存，無需提交至不動産登記機構。抵押權人與抵押人憑《不動産抵押登記申報表》、抵押雙方身份證明材料和抵押人産權證明材料辦理不動産抵押登記。申請人對提交的《不動産抵押登記申報表》中內容的準確性和真實性負責。
通過網上模式辦理的抵押登記，啟用電子簽章（簽名）。申請人提交經電子簽章（簽名）的《不動産抵押登記申報表》等電子文書、不動産權證電子證照、電子身份材料的，不再提交紙質材料。現場申請的抵押登記業務，由受理窗口對全部申請資料數字化後傳遞審核。
實行抵押登記“全流程無紙化”辦理模式後，與市不動産登記中心簽訂合作協議的金融機構，需將抵押登記全部申請材料進行電子化掃描，通過系統傳遞抵押相關屬性數據，不動産登記機構依據電子材料和數據進行審核，建立電子檔案。辦理抵押權登記所需的紙質材料，由各金融機構與抵押人雙方自行保管。各金融機構應確保抵押登記內容的真實性和準確性，確保所掃描傳遞的電子材料、數據與紙質檔案內容一致，確保《不動産抵押登記申報表》和主債權合同及抵押（擔保）合同內容一致。因材料不一致、虛假申請等原因導致的法律後果，由各金融機構自行承擔。
根據《通知》，各不動産登記機構應結合新模式要求，及時對自身內部管理模式及操作流程進行相應的調整完善，不斷提高登記效率，確保抵押登記0.5個工作日內辦結，深入推進“政銀合作”高品質發展。（齊魯晚報·齊魯壹點記者 王傑）
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