西安市物價局通報7種違規售房行為房企價格欺詐處罰50萬元

  　昨日（4月18日），西安市物價局召開房地産價格申報公示情況通報會，現場通報了檢查中存在的7個問題。按照國家相關法規，在商品房銷售中沒有按“一套一標”明碼標價，一套房子處罰5000元，標識不清罰3000元，而存在價格欺詐行為一個項目處罰50萬元。

　　7種違規行為被通報

　　昨日（4月18日），西安市價格監督檢查局對檢查中發現的7種違規行為予以現場通報。具體為：高於物價局的公示價格銷售商品房的；認購書等表示的價格高於物價局的公示價格，然後優惠（打折）銷售的；通過銷售公司或電商銷售，收取團購費或電商服務費等其它費用的；以抵債、團購等為藉口，變相提高房價的；産品宣傳、銷控表等多種標價內容不一致的；實際成交價與銷售合同價格不一致的；在銷售合同以外簽訂補充合同或協議加價銷售的。

　　物價局對通報的一些企業明知故犯的違規行為，及時提醒糾正，對拒不改正的企業納入社會信用體系管理，建立誠信檔案；對多次違紀違規的企業，記入企業黑名單，並暫停價格申報。

　　嚴格把握調控尺度

　　對於房産商的申報價格，物價局如何調控？西安市物價局表示，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，確定房價調控原則。西安市物價局、房管局等部門每個月召開聯席會議，根據房價環比指數的變化及時調整房價調控幅度，對調控過程中的疑難問題研究確定調控原則。嚴格把握調控尺度，在提出房價建議均價做到方法相同、標準統一。

　　價格欺詐一個項目處罰50萬元

　　買房遇到公示價格和實際銷售價格不符時，如何處理？西安市物價局表示，按照規定，商品住房價格實行價格公示制度，對符合價格申報要求的商品住房“一套一標”銷售價格在西安市物價局官網上進行公示。提醒廣大購房者，在購房時一定要注意查看市物價局網站樓盤公示價格，做到心中有數，明白消費。如果發現公示價格和實際銷售價格不符，可以撥打12358投訴舉報。

　　據了解，按照國家相關法規，在商品房銷售中沒有按“一套一標”明碼標價，一套房子處罰5000元，標示不清罰3000元，而存在價格欺詐行為一個項目處罰50萬元。

　　市場房源充足購房應理性

　　據了解，實施房價調控以來，西安市物價局會同市房管局已先後3次召開房企主要負責人座談會，西安市場上50多傢具有代表性的外埠及本地企業均參加了座談，統一思想認識。據國家統計局公佈的新建商品住房價格指數顯示，自2017年10月房價調控以來至2018年2月，西安市商品住房價格環比指數分別為0.7%、0.5%、0.6%、0.6%、0.5%，西安市商品住房價格保持在平穩可控範圍內。

　　西安市物價局相關負責人介紹，隨著西安市“禁土令”的解除和工程進度達標，4月陸續有約100萬平方米、近萬套新建商品住房價格申報，從當前申報樓盤數量來看，目前西安市場上房源充足，購房者應及時了解相關調控政策及房價公示信息，多加選擇比較，理性消費，避免盲目跟風，造成房源緊張的假像。（記者 鄭伊琛）