武汉经开区首笔二手房“带押过户”业务当天办结

据悉，今年1月，武汉市正式启动存量房“带押过户”制度创新，卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金就能直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，买卖双方实现了不动产解押再抵押的“无缝对接”。

▲市民办理“带押过户”业务，当场领取到不动产权证书

“以前二手房交易需要解除原有抵押、办理过户手续、房产二次抵押、银行贷款审批等多项流程，办理周期至少2～3个月，以及支付房产评估费等各项开支。现在二手房交易全流程半天左右就可完成。”武汉经开区自然资源和规划局不动产登记窗口工作人员丁勇介绍，二手房“带押过户”新模式，不仅为买卖双方和贷款银行缩短交易时间，还降低了交易成本和资金安全风险。