“再往前挪一點，好，靠墻邊停就行。”7月8日一早，襄陽市谷城縣城關鎮三里橋社區陽光花園小區業主委員會主任余根運就在小區內指揮交通，規範停車秩序。不久前，該小區業委會在徵得住戶同意後，對公共綠地進行了改造，新增50個停車位，方便居民停車。這也是今年5月谷城縣啟動黨建引領小區治理試點工作以來，小區治理新路徑的又一成果。

　　源頭把關 高標準組建業委會

　　業主是參與小區治理的核心群體，組建一個真心實意為業主服務的業委會尤其重要。目前，谷城縣確定了神農嘉園小區、正洪春天小區、盛世濱江府小區等7個不同類型的小區，作為黨建引領小區治理試點單位。

      今年6月，谷城縣黨建引領小區治理試點工作專班辦公室出臺了《谷城縣業主大會成立和業主委員會選舉工作操作指南（試行）》，從源頭把關，細化業委會工作流程。“我們在業委會組建、換屆中，更加注重推薦符合條件的優秀黨員幹部和社區黨組織成員參選，讓黨員佔比達50%以上，充分發揮黨員先鋒模範作用。”谷城縣黨建引領小區治理試點工作專班人員喬陽説，7個試點小區正按照新要求依法成立或完善業委會體系，最終實現所有小區業委會全覆蓋目標。

　　同時，業委會還注重吸納具有工程、財務、法律、審計等專業背景的業主和有小區治理經驗的人員加入其中，推行“雙向進入、交叉任職”制度，讓各類人才盡展才華，為小區業主提供多樣化的優質服務。

　　“三張清單”壓實責任提高效能

　　近日，城關鎮泰山廟社區所轄的盛世濱江府小區業主們用上了新增的娛樂健身器材，茶余飯後大家可在小區裏鍛鍊身體，非常方便。

　　“不少業主反映，小區內缺少健身場所。”泰山廟社區黨支部書記聶永綜合分析情況後，召集小區物業想辦法，並將信息反饋給谷城縣文旅局等單位。文旅部門主動認領群眾需求，協助社區共同為盛世濱江府小區業主規劃了一塊健身場所，添置了一批健身娛樂設施。小區物業也主動騰出800平方米的房子，交由業委會使用，建設室內多功能活動區域，包含共享影院、健身房、圖書角等，滿足老中青三代人休閒娛樂之需，預計8月份投入使用。

　　為了壓實各方責任，把好事辦到業主的心坎上，谷城縣堅持用共同締造理念開展小區治理工作，從客觀實際出發，列出需求清單、問題清單、服務清單等“三張清單”，由小區、社區、職能部門分別認領，同向發力，推動問題逐一解決。

　　如今，“業主點單、小區下單、黨員（單位）接單”的服務模式已經在小區廣泛推廣，越來越多的業主也從“只列清單”向“熱心服務”轉變。

　　“三方議事”解決群眾急難愁盼

　　能否增設集中充電房，設置集中晾曬區？前不久，一場民主議事會在正洪春天小區舉行，邱家樓社區、小區業委會、小區物業三方溝通協商後一致決定，在小區新建15個集中充電棚並加蓋遮陽層，同時開闢集中晾曬區，免費為業主服務。

　　谷城縣黨建引領小區治理試點工作專班人員張家偉介紹，今年在7個試點小區創新推行“三方議事”機制，明確議事目標、範圍、程式，強化各方協作，共同推動一批“急難愁盼”問題的解決，切實維護小區業主的合法利益。（文 杜元 童光輝 謝偉 程林）