隨著人們生活品質的不斷提高，

老舊小區的配套設施已不能滿足居民的日常生活需求。

私搭亂建嚴重，小區路面坑洼，

沒有雨水管道、樓頂漏水、路燈不亮……

老舊小區改造是改善群眾居住品質的重大民生工程，

更是關係群眾切身利益的暖心工程。

2022年，

石家莊市在2021年對645個老舊小區進行改造的基礎上，

再改造956個老舊小區，

讓近30萬居民收穫滿滿的幸福感。

　　石家莊市城鎮老舊小區改造、棚戶區改造、發展保障性租賃住房工作榮獲國務院辦公廳督查激勵

　　記者從石家莊住建局獲悉，6月9日，國務院辦公廳印發《關於對2021年落實有關重大政策措施真抓實幹成效明顯地方予以督查激勵的通報》。石家莊市被列為城鎮老舊小區改造、棚戶區改造、發展保障性租賃住房成效明顯的地方。全國共有8市1區被列入督查激勵名單，石家莊市位居首位。

　　據了解，2022年，住房城鄉建設部、國家發改委、財政部在安排保障性安居工程中央預算內投資和中央財政城鎮保障性安居工程補助資金時給予所屬省份適當傾斜支持，河北省在安排中央預算內投資和中央財政補助資金時對石家莊市給予激勵支持。

　　二環以內做減法，二環以外做乘法

　　目前，石家莊市內四區和高新區共有城中村130個，其中近一半已經完成改造，另有大部分正在拆遷或建設回遷樓。

　　按照“二環以內做減法，還空間于城市，還綠地於人民，還公共配套服務於社會；二環以外做乘法，實施擁河發展戰略，拉開城市框架”的城市發展理念，石家莊市確定了9個城中村改造試點項目，先行先試，為建設高品質的生活示範區探索經驗，為完善石家莊市城中村改造政策提供依據。

圖為石家莊市中化宿舍新建的小型健身廣場。河北日報記者 馬朝麗 攝

　　石家莊2022年老舊小區改造任務目標

　　石家莊市人民政府辦公室印發的《石家莊市2022年城鎮老舊小區改造工作實施方案》中明確，2022年石家莊市改造城鎮老舊小區956個，實現老舊小區“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環境整潔”的目標。

　　其中，橋西區139個，裕華區34個，長安區87個，新華區121個，鹿泉區42個，藁城區171個，井陘礦區11個，欒城區22個，晉州市56個，新樂市15個，正定縣41個，趙縣18個，井陘縣48個，元氏縣13個，深澤縣38個，高邑縣7個，平山縣16個，無極縣27個，行唐縣31個，靈壽縣15個，讚皇縣4個。

施工人員正在對八五零小區的管網進行改造。圖片來源於燕趙晚報。

　　石家莊2022年老舊小區改造內容

　　對列入改造計劃的老舊小區改造項目，在做好城鎮老舊小區綜合改造基礎上，重點做好以下改造內容：

　　1、改造水、電、氣、熱等老舊管網，實施雨污分流改造，規範接入市政排水管網；

　　2、完善消防設施，打通消防通道；

　　3、整治架空線路，採取捆紮、遷改入地、架設橋架等方式，消除弱電“蜘蛛網”；

　　4、推動電動自行車充電場所建設，在合適位置加裝電動自行車充電樁，因地制宜給小房引入電源，解決電動自行車充電難問題，消除“空中飛線”；

　　5、進行無障礙設施改造，為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環境；

　　6、推進停車場建設，緩解老舊小區停車難問題；

　　7、改造全民健身、郵政快遞、養老、助餐等公共設施，打造宜居生活環境；

　　8、鼓勵有條件的縣(市、區)對列入改造計劃的老舊小區進行建築節能改造；

　　9、建立加裝電梯工作推進機制，鼓勵居民加裝電梯，積極開展加裝電梯試點，探索通過“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會力量加裝電梯，解決資金籌集和後續維保難題。

　　“一小區一方案”全面提升居住條件 新華區對121個老舊小區進行改造

　　2022年，石家莊市956個老舊小區改造項目已經全部開工，新華區按照“一小區一方案”，將對121個老舊小區進行高標準改造。

　　在實施老舊小區改造過程中，新華區本著“切實解決居民反映強烈問題，方便居民生活出行”的原則，由設計單位聯合街道辦事處、居委會、小區樓院長、居民代表、小區物業公司，對各小區進行現場勘查，根據居民意願結合現場實際情況制定改造方案，做到“一小區一方案”，同時將改造方案在小區內進行公示。

　　新華區相關負責同志表示，2022年在推進老舊小區改造工作中，選定省農行宿舍、外貿方達公司宿舍及外貿輕工公司宿舍3個小區作為示範項目，將結合小區現狀，進行基礎改造的同時，重新整理規劃小區空間，讓線纜全部入地，增加停車空間及園林景觀，增設群眾娛樂健身場所，併發掘歷史內涵，以小區文化為元素，打造每個小區的規劃主題，在改造提升的同時使小區的歷史文化得到傳承。 

　　長安區87個老舊小區改造項目順利推進

　　2022年，長安區共有87個老舊小區被列入改造計劃，目前這些小區正在加緊施工，已完成年度總工程量的40%。

　　改造後的老舊小區環境美了 居民樂了

　　走進石家莊市新華區中化宿舍小區，煥然一新的面貌讓人眼前一亮。5米高的小區大門莊嚴肅穆，5棟乾淨、整潔的居民樓有序排列，機動車、非機動車停車場分佈清晰，老人、小孩在休閒廣場各得其樂。“這裡以前是小區的‘廢舊場’，堆放著居民各種不用的破沙發、棚架等雜物，在我們的提議下，建成一處休閒區，還安裝了健身器材、棋盤、休閒座椅等設施，豐富了大家的生活，大家特別開心。”社區居民趙平樂呵呵地説。

　　中化宿舍建成于1995年，是一個名副其實的老舊小區。之前，小區內外墻殘舊、道路坑洼、廢舊物品隨意堆放、基礎設施年久老化，居民生活十分不便。2021年6月，中化宿舍小區在內的精品老舊小區改造工程正式施工。僅僅不到一年的時間，小區地下管網、地面道路、車輛停放、文化生活、全民健身、智慧垃圾等方面都得到了全面的改造。

　　改造完成的老舊小區得到居民認可的同時，新的老舊小區改造工程正在有序推進。在位於新華區鐘南路上的省農行宿舍小區，施工人員正在架設吊籃設備，即將進行外墻粉刷、水電改造、樓頂防水等施工。據介紹，該小區建築面積約14000平方米，共有居民162戶，改造內容包括：安防設備安裝，門禁出入系統改造，室外照明改造，充電樁建設，景觀綠化，小房改造等工程。

　　像中化宿舍、省農行宿舍一樣，越來越多的老舊小區經過改造實現了或正在實現蝶變。“我們意在通過改造，全面解決老舊小區建築物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境臟亂差、管理機制不健全等問題，使老舊小區居民的居住條件和生活品質得到明顯提升，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。”新華區住建局黨組書記柴利瑩介紹説，2022年，新華區計劃改造小區121個，涉及居民13494戶，建築面積約111.6萬平方米，總投資約3.7億元。

改善的是環境，凝聚的是民心。

老舊小區改造作為一項暖民心的政治工程、

解民憂的民生工程、增民利的發展工程，

必將進一步改善群眾居住環境，

提升城市形象，

對滿足人民群眾美好生活需要、

推進城市更新和開發建設方式轉型、

促進經濟高品質發展發揮十分重要的作用。

　　（據燕趙晚報、石家莊日報、石家莊市住房和城鄉建設局、河北廣播電視臺冀時客戶端等綜合）