國際在線黑龍江頻道消息（于靈爽）：“小區環境好了，沒事我就愛下樓溜達溜達。”“我去年剛買的房子，看中的就是咱這的環境。”“再過兩天院裏的花開了就更美了，周圍小區居民都可羨慕我們了！”……一被問起這兩年小區環境的變化，居民們就打開了“話匣子”。

道外區改造後的老舊小區煥發新光彩 攝影 呂岩

　　隨著城市化進程加快，每年都有不少高樓大廈拔地而起。而在這些高樓的下面，其實還隱藏著不少老舊小區。如何讓老舊小區變身居民安居樂業的幸福新家園？6月2日，國際在線黑龍江頻道走進了哈爾濱市道外區紅河小區五街區。

　　正值中午時分，陽光正好，綠樹成蔭，不少老人正在小區裏遛彎、閒聊。“我在這棟樓住了快20年了。以前不行，這路面都坑洼不平，樓體外墻都直掉墻皮。自從去年，咱道外區開始老舊小區改造以後，咱這就不一樣了。”小區居民呂金英激動地説，現在小區變化特別大，增加了不少健身器材和綠化。

　　另一位居民紀紅梅則表示，以前小區從頂層七樓至四樓的居民家中，都出現過不同程度漏水透寒問題，特別是雨季和冬天，別提多遭罪了。自從去年改造完之後，冬天家裏室內溫度足足提高了5°C。

　　道外區紅河小區五街區建於上世紀九十年代初，是2020年全市首個啟動老舊小區改造工程的小區。據社區工作人員介紹，2020年，道外區將該小區16棟樓納入改造範圍，對建築物實施節能改造、屋面防水、墻面保溫、隔熱以及整體粉刷，同時進行小區庭院內綠化、辟建居民健身區域等綜合改造。目前，居民居住環境已得到了明顯改善。

　　實際上，自2020年11月1日，道外區召開建設領域工程品質專項整治暨老舊小區改造整改工作動員大會以來，道外區已經對399萬平方米老舊小區進行改造，並主要圍繞房屋本體、庭院、配套公共管線等24個項目列出必改清單。

　　“老舊小區改造是民生工程，也是發展工程。”道外區委書記關世勳表示，道外區要從實際出發，凝聚共識、形成合力，通過老舊小區改造讓發展更有品質，讓道外群眾更有獲得感、幸福感、安全感、尊嚴感。

工人在太古小區樓頂做防水 攝影 呂岩

　　道外區老舊小區改造指揮部辦公室副主任李軍介紹説：“去年，我們道外區率先在全市範圍內開展老舊小區改造工作。在改造過程中，道外區始終堅持保安全、保品質、保居民滿意度的‘三保’原則。我們充分聽取民意、尊重民意，積極動員居民參與到改造工作中來。我們在涉改街道設立了分指揮部，在施工現場還有甲方代表，同時派出專家組檢查、指導，通過種種有效措施嚴格把控了施工品質和施工安全。”

　　為全力做好老舊小區改造工作，道外區開展了一場全民參與的“三保”攻堅戰。一方面，道外區高度重視，迅速部署，成立了由區委、區政府主要領導任雙組長的“三保”攻堅戰領導小組，並下設綜合信息組、問題確認分類組、行動組、群眾評估組等小組；成立了由區城管、執法、園林、交通、市場等11個委辦局包保11個街道辦事處老舊小區改造工作。另一方面，道外區從區紀委監委、區委組織部、區委宣傳部抽調專人常駐區老舊小區改造指揮部，各街道辦事處設立分指揮部。同時，道外區設立監督舉報電話，接受群眾監督的基礎上，由“三長”、街道及社區等部門工作人員主動收集群眾身邊問題，將所收集問題確認分類，按時限完成整改，並邀請人大代表、居民代表等組成評估組，對問題整改情況予以評估。

道外區“三保”攻堅戰領導小組深入施工現場調研 攝影 呂岩

　　“宣傳、檢查、開會、提意見……這些成了我現在生活的一部分，一天不看看小區改造的樣子，一天不聽聽鄰居的想法，這心就沒有著落。小區就是我們的家，道外區就是我們的家。政府這麼為咱們老百姓考慮，咱們必須全力配合。”道外區居民孟學斌説。

　　自從老舊小區改造工作開始之後，孟大爺就作為居民代表參與“三保”工作。談起感受，他説，讓居民參與到“三保”工作中，徹底打開了居民和施工方的溝通渠道。居民的疑問都被解開了，真正做到了保障居民的知情權、參與權、表達權、監督權。

　　同時，老舊小區改造怎樣進行後續管理，也是居民關心的熱點問題。據了解，道外區嚴格落實哈爾濱市出臺的《加強改造後老舊小區物業管理工作意見》，進一步強化區政府、街道辦事處屬地監管責任，按照改造後老舊小區的設施設備維修養護需要，以及居民對小區居住環境、居住安全等方面需求，進一步細化物業企業管理服務內容及標準，同時將制定出臺物業費收繳的保障措施，提升老舊小區物業管理服務水準和社會基層治理能力，努力讓人民群眾居住更舒心、生活更舒適。

　　老舊小區改造，改觀小區面貌——“臟、亂、差”變成“凈、暢、美”，一個個老社區“靚”起來；改善房屋功能——樓頂防水、墻面保溫、安裝電梯、更換管網，一棟棟舊房子“新”起來；改造基礎設施——修建道路、劃定車位，老街坊的生活品質得到實實在在提升，萬千家庭笑語歡聲……

　　2021年，道外區兩批次27個老舊小區改造任務再度全面開啟。240萬平方米的改造面積將惠及3.5萬戶道外居民。老得優雅、舊得有味、住著舒服，如今，道外區越來越多的老舊小區正在經歷“脫胎換骨”的蛻變，一幅宜居宜業的道外發展新藍圖正在徐徐展開。