政府搭臺、行業聯合、企業讓利、群眾受益。以“惠民安新家宜居幸福城”為主題的哈爾濱市第45屆商品房展銷會線下展會于5月21日圓滿落下帷幕。短短9天時間成交房源1635套，成交面積17.51萬平方米，成交金額18.89億元。

　　九天成交1635套 是平日2-3倍

　　在九天的展會期間，前來看房、購房的市民絡繹不絕，很多熱門樓盤都圍滿了購房熱情高漲的市民，現場人氣十分火爆。政策利好、優惠加碼、産品給力，讓不少房企在展會現場和售樓處都感受到了樓市的“春風”。

　　“現在的住宅小區，一個比一個好，品質好，環境美，政府給的優惠又多，房價還能擔負得起。所以我和老伴想換一套大的、環境好的小區安度晚年。”市民劉女士告訴記者，她已經連續來兩天了，把展會的每一個樓盤都逛遍了，打算再到實地看看樓盤。

　　崑崙·時代中心置業顧問宋憲哲介紹，此次房展會政府利好政策及各房企福利補貼迅速拉動市場觀望客戶的購房速度，崑崙·時代中心項目客流量平均每天增加20-30余組，最高一天到訪客戶達百組，成交量也達到了平時成交套數的2-3倍。

　　記者獲悉，房展會首日成交245套、次日成交184套、展會前5日合計成交985套，9天的展會哈市合計成交房源1635套。展會期間，項目售樓處到訪量和成交量的大幅提升，近期不少項目來訪量和成交量均較前期有2-3倍的回升。

　　剛需改善成交為主 合理購房需求平穩釋放

　　作為新市民，胡志強來到哈爾濱工作已經三年了，看到今年哈爾濱購房的好政策，決定購買一套教育配套、商業配套都比較好的小區作為婚房，目前他簽訂了購房合同。

　　新松宏業投資集團的總經理黃深告訴記者，目前購房者在不斷增加，主要是剛需和改善人群仍然在持續發力，當前已經進入婚育年齡的90後出生在物質生活充沛的時代，對居住空間體驗感的追求大大提升，使得新市民和年輕人開始購房就追求“首套即改善”。伴隨著二三孩家庭以及養老購房者的增加，改善性購房群體也在穩步提升，未來哈爾濱的房地産市場將進入改善時代。

　　用政策紅利讓冰城樓市未來可期

　　房展會期間，現場集納哈爾濱市面關注度高的百餘個流量樓盤、60家優質房企，同步推出哈爾濱市住房公積金中心、哈市不動産登記中心、銀行機構等多個部門現場提供住房全鏈條諮詢服務。

　　“本屆房展會，讓我們充分看到了哈爾濱房地産市場的發展潛力。通過購房者的需求，我們能清晰地把握住房地産未來發展的方向。”黑龍江省暨哈爾濱市工商聯房地産商會會長、匯龍集團董事長單勇向記者介紹，房地産商會作為政府與企業之間的溝通平臺，將繼續發揚橋梁紐帶作用，促進供需對接。全力引導企業落實政府出臺的各項房地産發展新政，促進冰城房地産行業科學穩健高品質發展，為哈爾濱打造宜居幸福之都助力。（生活報記者 仲亮）