“從報名參與搖號到交房不到兩個月時間，今天拿到鑰匙心情非常激動！”9月29日，鄭州市首批配售型保障性住房入住儀式在沁河苑項目舉行，570戶業主成為鄭州市配售型保障性住房的首批入住者。這也意味著鄭州成為全國首個實現配售型保障性住房交付入住的城市。

　　全國首個交付配售型保障性住房

　　推進保障性住房建設，改善居住環境，是提升百姓幸福感的重要舉措。今年7月29日，鄭州市發佈《2024年鄭州市配售型保障性住房配售公告》，公開配售鄭州市1999套保障性住房房源，並積極搭建了從房源申請、線上選房、網簽備案、不動産登記等“一站式”服務平臺。同時系統整合共租賃住房、人才公寓和配售型保障性住房入口，實現保障性住房統一平臺、統一入口，讓申請家庭一目了然。

　　如今，經過公開配售、搖號、選房，作為全國首個交付入住的配售型保障性住房，沁河苑項目的交付入住成為鄭州市配售型保障性住房政策落地的標誌性成果，昭示著鄭州市住房保障體系建設邁入新階段。

　　兩個月實現首批業主入住

　　“很幸運選到了合適的樓層和面積。從報名到交房用了不到兩個月，而且房間裏設施完善，空調、暖氣都已經裝好了，品質也讓人滿意。”交付現場，沁河苑8號樓業主王先生告訴記者，“我選的房子是127平方米的，總價87萬元左右，讓我們得到了真真正正的實惠！”

　　據了解，沁河苑項目是鄭州三環內最大的人才公寓項目，由鄭州投資控股有限公司投資建設。從7月29日鄭州市啟動首批配售型保障性住房房源公開配售，到29日首批住房交付入住，僅僅用時兩個月。作為國有企業，鄭州投資控股有限公司按照市委、市政府的部署要求，堅持高標準規劃、高品質設計、高水準建設，積極助力鄭州市保障性住房項目建設及“租購並舉”住房保障體系構建。

　　項目總建築面積約25.3萬平方米，規劃人才公寓總套數2002套，參與保障性住房配售的有570套，項目推出後意向購買報名人數超過5000人。截至目前，該項目參與配售房源已全部選完，10月份將陸續完成交付。

　　既要“住得上”，也要“住得好”

　　不僅讓百姓“住得上”，更要讓百姓“住得好”。記者實地探訪看到，沁河苑項目樓宇之間疏朗開闊，社區之內綠意盎然，低至2.22的平均容積率、高至30.62%的平均綠化率大大提升了居住舒適度，項目黨建室、商業街區、幼兒園等配套齊全，還有網球場、羽毛球場等休閒健身設施。

　　據悉，鄭州市的配售型保障性住房堅持以需訂購，實行封閉管理，禁止以任何形式將配售型保障性住房變更為商品房流入市場。退出的方式只有一種，即由運營主體鄭州市城發安居公司回購。

　　從2013年率先提出“三房合一”住房保障新概念，到2019年底被列入保障性租賃住房試點城市；從2021年全市公租房申請實現“掌上辦”“零次跑”；到2023年人才公寓全面實現“即時申請、即時選房、即時簽約、即時繳費、即時入住”……近些年來，鄭州市堅持多主體供給、多渠道保障，構建了以公共租賃住房、人才公寓為代表的保障性租賃住房和配售型保障性住房租購並舉的住房保障體系，努力解決全市住房困難群眾的急難愁盼問題，托穩百姓“安居夢”。

　　“‘好房子’事關人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。”鄭州市住房保障和房地産管理局相關負責人表示，鄭州市配售型保障性住房在謀劃之初就堅持錨定建設“好房子”、打造“好服務”這一目標，緊緊圍繞“綠色、低碳、智慧、安全”的好房子標準，堅持以“好設計”引領“好房子”，以“新科技”支撐“好房子”，以“優服務”賦能“好房子”，努力讓保障性住房更加宜居、更具韌性、更有智慧。未來，還將實現制度設計更加公平、準入分配更加透明、監督管理更加有力、運營管理更加高效、保障能力持續增強、運營水準持續提升的發展目標，持續完善租購並舉的住房保障體系。（記者 李莉 孫雪萍 龍雨晴）