熙旺中心建設項目效果圖

長春機車廠歷史文化街區改造項目鳥瞰效果圖

　　如今，隨著文化産業的蓬勃崛起，文化産業項目正以全新的發展姿態影響著區域經濟發展。為積極響應吉林省“一主六雙”高品質發展戰略，落實長春市“六城聯動”中“文化創意城”的部署，長春寬城正全力打造一批高品質的文化産業項目，構建出文化産業項目帶動區域內經濟發展新模式。

　　多元化融合發展打造“人文寬城”

　　隨著時代的不斷更迭，一批具有老長春人獨有記憶的文化地標漸漸地淡出了人們的視線。

　　為提升區域內文化産業的多元化發展，長春寬城利用深厚的文化底蘊，系統性梳理、挖掘文化內涵，在講述寬城故事的同時，形成了一系列以“寬城歷史+故事+人物”為主題的文化IP，創作出一批深入生活、紮根人民、有著濃郁寬城特色的經典文藝作品。

　　同時，寬城區充分利用偽滿洲國皇宮舊址、長江路百年步行街、機車廠等文化資源，做好文化遺産保護與開發，打造一批可觸摸、可回憶、有溫度的城市漫步街區，推動歷史文化與創意産業、康養旅遊業等融合發展，提升文化産業競爭力。

　　熙旺中心建設項目作為多元化發展的文化産業項目，總投資12.8億元，建築規模為用地面積39991平方米，總建築面積166347平方米，建築密度為32.17%，容積率為2.99，建築高度為99.95米，綠地率為25.04%，停車位862個；項目于2020年開工，預計2023年竣工；2022年計劃投資3億元，截至目前，3棟樓完成基礎工程施工，5棟樓完成地上結構封頂。項目建成後將打造成文化創意商業街區，包含綜合辦公、文創基地、特色商業街、特色星級酒店、婚慶文化廣場等業態。

　　發揮歷史建築作用培育文化旅遊項目

　　歷史文化建築的保留和修復對文化産業發展有著至關重要的幫助和推動。寬城區充分利用域內資源，對全區在冊的191處文物進行全面排查，並編制了《寬城區古建築圖冊》《寬城區文保單位和歷史建築名錄》及寬城區古建築現狀圖。

　　同時，寬城區充分挖掘古建築歷史沿革，注重保護修繕，發揮整體功能，並依託集中在人民大街、北京大街、長江路百年步行街等文化遺産以及老機車廠等工業遺址，植入文化元素，引入創意産業、影視産業、時尚産業、藝術音樂、文化體育等業態，打造一批旅遊目的地。

　　其中，長春機車廠作為寬城區獨具特色的歷史文化地標，對於老一輩長春人來説有著獨特的記憶，同時，機車廠的改造也讓長春市民充滿了期待。

　　長春機車廠歷史文化街區改造項目總投資200億元，佔地面積80萬平方米，總建築面積約157萬平方米，主要建設商業、住宅及機車文化創意園等；項目計劃2022年4月開工，預計2031年12月竣工。截至目前，B-1、R2-10土地已摘牌，正在辦理前期手續。項目建成後，將促進軌道檢修運維基地建設，改善老工業城區面貌，打造國內寒冷地區人居環境“創新樣板社區”和世界級人文藝術街區，並成為長春的新地標。

　　多組團合力推進激發文化産業活力

　　文化産業發展離不開多元化，一個區域要想加快文化産業發展速度，必須要有多元化共同發展的趨勢。

　　為此，寬城區通過整合長春站商業組團、機車廠文化創意組團、行政中心服務組團、蘭家鎮融合組團等多個區域，激發出長春寬城文化産業發展的新活力。

　　在構建長春站商業組團過程中，寬城區將以“提升、改造、保護、盤活”為重點，引領長春站周邊區域向中央活動區（CAZ）升級。其中，鐵南片區重點突出城市商貿特色和文化內涵，通過數字經濟提升傳統商業商貿能級，依託長江路百年老街植入文化創意、體驗式商業等元素，形成文化氛圍濃厚的休閒旅遊目的地。上海路北地塊（萬達廣場）項目作為寬城區文化産業重點項目，將全力打造以“體驗”為核心的生活中心，集時尚運動館、賽車俱樂部、冰雪樂園、萌寵樂園、沉浸式書店為一體的商業綜合體。項目計劃2022年4月開工，預計2023年12月竣工，建成後將成為東北三省首個4.0版本的萬達廣場。

　　在構建機車廠文化創意組團過程中，寬城區將依託老機車廠、寬城子火車站遺址以及獨具特點的工業廠房，圍繞機車文化和“長春源”歷史，實施老工業基地工業遺産地景觀更新工程，建設火車主題公園和“長春源”歷史遺址文化公園，形成文化藝術、軌道交通、創意生活的無邊界公園，構建世界級文化藝術區和文化創意居住社區。

　　在構建行政中心服務組團過程中，寬城區將匯聚各大銀行網點、文體中心、市民廣場、公益設施等公共設施，不斷提升政務服務功能，發展星級酒店、購物中心、餐飲娛樂等業態，打造集政務服務、商業、文化、休閒娛樂於一體的複合型行政中心。

　　蘭家鎮融合組團。積極推動小城鎮更新，完善教育、醫療、文化體育、社會保障等配套設施，提升城鎮公共服務水準。積極有序推進“三改”，實現小城鎮與産業園區發展對接、與城市發展對接。推動蘭家河綜合治理，加快休閒觀光農業發展，打造全域美麗鄉村。

　　大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里。隨著文化産業項目的不斷推進，長春寬城在加快文化産業項目推動區域經濟發展的同時，也將為吉林省“一主六雙”高品質發展戰略和“六城聯動”發展注入新的活力，並在加快長春北部現代核心區建設過程中邁出更加鏗鏘有力的步伐。（陳帝同 吉林日報記者 劉霄宇）