4月9日，南通崇川區觀音山新城新勝社區觀河華府小區迎來了第二次分房。這次分房繼續將簽訂《文明入住協議》《“零違建”協議》納入分房程式，300多戶居民簽訂兩協議後方可領到新房鑰匙。

　　首日有50戶居民簽訂了“兩個協議”，簽約率100%。第一個簽訂“兩個協議”的業主叫任來扣，他説，“兩個協議”是為了讓業主們生活環境更好，他全家一定會認真遵守。

　　觀河華府小區佔地面積11.88萬平方米，共有25幢住宅樓。社區黨委書記周平介紹説，幾個月前社區班子成員著手研究小區管理的具體方法，研討出“小區321管理工作法”，即由社區、物業和鄰裡三方共同管理，和入住居民戶簽訂《文明入住協議》《“零違建”協議》，向入住居民贈送文明入住和平安大禮包，將簽訂“兩個協議”從辦理入住手續開始，源頭管控。

　　在分房現場，江蘇中通物業管理有限公司總經理季曉春告訴筆者，春節過後，新勝社區和物業先後兩次召開聯席會議，簽訂了實現“零違建”的《責任狀》，建立《小區巡查制度》《社區幹部抽查制度》《微信工作群信息發佈處理制度》等，及時發現處理了違建苗頭。敲掉排氣管道、私自改造擴建陽臺、過道私自安裝電插座等等，違規裝修的事情決不留情。目前，已發現了32處違建現象，都及時處理，督促整改到位。

　　在現場，中國江蘇網筆者看到一個約500平方米的“紅白喜事堂”正在緊張裝修，這裡將為居民們免費提供辦理喜事、喪事。隨著新勝社區公共服務中心即將落成，“零距離”為居民辦理各項服務的平臺也將隨之到位。

　　將簽訂“兩個協議”納入分房程式，這一舉措近期在外界引起較大反響。不久前，南通市民巡訪團進行專題巡訪，常務副團長王麗嬌指出：新勝社區創新“小區管理321工作法”為南通市正在開展的拆違攻堅戰提供了經驗，為南通文明城市創建增光添彩。