原標題：我市向網絡虛假房源信息説“不” 個人發佈需實名註冊，商業網站信息由監管平臺核驗真假

　　對於租房買房人而言，網上各種虛假房源信息是讓人痛恨和常見的陷阱之一。南京市住房保障和房産局近日會同南京市網信辦召集12家互聯網平臺及部分仲介機構、住房租賃企業負責人召開專題會議，要求進一步加強網站房源發佈管理，立即進行自查整改，“接下來將嚴格執行房源發佈的核驗制度，個人在網站上發佈房源需要進行實名註冊，而發佈房源信息的經紀機構必須進行備案，租賃企業應當辦理信息登記。”相關負責人稱。 

　　“我最近一直在網站上蒐羅樹人中學的學區房，前天終於看到了一套50多平方米、總價270萬元不到的房源，很是心動。但到了仲介，工作人員説這套房剛剛被定出去了，然後熱情地向我推薦了一套80平方米、總價410萬元的房源。”市民周女士告訴南京日報記者，因資金有限，她沒有去看仲介推薦的房源，回家繼續逛網，發現之前看到的那套房源又被另一家仲介挂在網上了。“這完全就是在騙人嘛！”周女士越想越氣，致電發佈房源的仲介質問怎麼回事，被對方直接挂斷了電話。 

　　“平臺靠賣端口掙錢，買端口的仲介公司或經紀人目的在於吸引線上客戶，並將其導流到線下成交，低價、虛假房源是最好的噱頭。”一位業內人士表示，目前不少互聯網信息發佈平臺準入門檻較低，很難分清是個人發的真房源還是仲介發的假房源，有時候一套房子可由不同的人發佈高達十幾次。 

　　此次由南京市網信辦、南京市房産局聯合召開的加強互聯網平臺房源發佈管理工作部署會上，58同城、365網、貝殼房産、搜房網等12家互聯網平台南京房産頻道、5家房地産經紀機構、5家住房租賃企業等相關負責人全部到場。“要求各平臺立即開展自查、即查即改。對於不按要求整改，繼續發佈涉嫌違規和虛假房源信息的，將依法依規查處。”南京市房地産市場交易管理中心副主任劉東告訴南京日報記者。

　　如何確保“真房源”？劉東介紹，“真房源”應當同時符合依法可售（可租）、真實委託、真實狀況、真實價格、真實在售（在租）的要求。若是市民自主在網上發佈的房源信息，所有商業網站必須通過實名認證等進行資格審核，若是經紀機構和租賃企業發佈的房源信息，要查驗經紀機構是否在房産部門進行過備案，租賃企業是否辦理信息登記。房産部門已為這些網站提供一份“白名單”，不在“白名單”之列即可能是“黑仲介”，將沒有發佈房源信息的資格。同時，南京市已推出“南京市房屋租賃服務監管平臺”，該平臺通過房源權屬核驗、與人社公安等相關部門信息共享等方式，建立房産和公安聯合監管出租房的工作機制。下一步，房産部門將把監管平臺對接到商業網站，商業網站發佈的房源信息，可通過監管平臺提供的核驗通道，確定房源權屬是否真實。

　　業內人士指出，加強監管的同時，還須拿出相關的懲罰措施，才能更有效杜絕虛假房源。（南京日報 記者 顧小萍）