國際在線江蘇報道（韓小強 通訊員 蘇袁軒）： 6月21日，隨著上海證券交易所的鐘聲，蘇州工業園區産業園封閉式基礎設施證券投資基金公募REITs項目成功上市。

　　蘇州工業園區公募REITs以34.92億元實現溢價發售（資産估值規模33.50億元）。蘇州工業園區公募REITs採用“公募基金+專項計劃+項目公司”交易結構，期限40年（可展期）。

　　2020年4月，中國證監會、國家發改委印發《關於推進基礎設施領域不動産投資信託基金（REITs）試點相關工作的通知》, 備受業界關注的國內首批公募REITs試點正式啟動。蘇州工業園區投控公司甄選蘇州2.5産業園一二期、國際科技園5期B區兩處産業園資産作為底層資産，推動公募REITs試點申報工作，最終獲批並成功發行。

　　2021年是公募REITs投資元年，公募REITs作為當前最具創新意義的資本市場産品和戰略資本工具，首批試點落地蘇州工業園區，一方面，公募REITs更有效地與蘇州工業園區發展模式相匹配，借助資本市場力量推動資産證券化，有效擴充産業載體建設資金，推動形成“開發—培育—成熟—REITs—再開發”的良性開發循環；另一方面，推動企業輕重資産分離，通過資産“證券化上市”，實現國有資産保值增值。