國際在線江蘇報道：2021年6月，溧陽市別橋鎮某村法律顧問、江蘇曙牧律師事務所律師淩湘到村服務過程中，有多位村民向其反映，在土地經營權流轉中，承包土地的村民梁某嚴重違反土地承包合同，未能按照約定及時給付租金，希望顧問律師能幫忙儘快解決糾紛。

　　淩湘第一時間對涉及土地流轉糾紛的村民進行了初步統計，共有94戶農戶共計226.8畝土地，交由梁某統一經營，涉及租金每年12萬元，且租賃期限大都到2029年11月底，超過了二輪土地承包期限。

　　在掌握了基本情況後，淩湘和村民代表來到溧陽市法律援助中心申請法律援助，中心工作人員第一時間受理此案並指派淩湘承辦此案。淩湘在接受指派的當天即與律所的同事們通案討論，開會討論案情、分析案件風險，並制定詳細維權方案。

　　之後，淩湘和同事們多次前往村委走訪，在村委工作人員的協助下與每戶村民進行深入溝通，對沒有簽訂書面合同、雖有合同但面積租金不明確、名字有出入、實際承包面積與土地證上的確權面積有出入等信息一一採集並核實。

　　9月30日，94戶農戶收到農村土地承包仲裁委員會出具的裁決書，明確了農戶梁某拖欠的具體租金數額、其與村民簽訂的土地承包流轉合同中的承包面積和租金等，在剩下7年的承包期中，村民與農戶梁某的權利和義務得到明確。

　　收取裁決書後，淩湘又前往村民活動中心，召集農戶們再次核對裁決結果，向他們講解法律問題，解答他們的疑惑，且提前為受援人準備好所有人的申請執行材料，一旦對方不給付租金，可向執行局立案申請強制執行。至此，94戶農戶與梁某長期以來的土地經營權流轉糾紛得到了圓滿解決。（文 蔣軍明）