執行工作猶如一把利劍，維護著公平正義的最後一道防線。執行，既要有“剛”的力量，也要有“柔”的溫度，剛柔並濟，方能實現法律效果與社會效果的有機統一。近日，泰州興化法院執行局妥善化解一起房屋租賃合同糾紛。

　　B公司及朱某租賃了A公司的廠房，租賃協議期滿後遲遲未續簽合同。A公司要求B公司及朱某搬出廠房遭拒絕，無奈之下只好起訴至法院。經法院判決，B公司及朱某應在60日內騰空物品並將廠房交付給A公司。雖然主審法官已經給予被告充足的騰空時間，但被告仍未能按期履行，A公司只好依法申請強制執行。

　　執行立案後，案件承辦人黃亞軍立即前往現場張貼騰房公告，通知相關執行事宜，責令限期騰空，明確告知朱某如有阻擾、妨礙執行工作情形的，法院將依法採取罰款及司法拘留措施，如若存有拒執行為的，還將依法追究其刑事責任。迫於強大的執行威懾力，朱某表示願意搬遷，但現在廠房已被其轉租給其他案外人，按期騰空確有難處，希望法院能幫忙協調。

　　經過走訪調查，黃亞軍發現案涉廠房已由被執行人私自租賃給8名案外人，現由案外人實際佔有並使用，廠房倉庫內也堆滿各種大型貨物。面對情緒激動，拒不配合的廠房實際佔用人，承辦人黃亞軍考慮到如果採取強制騰空措施，不僅執行難度大而且極易造成不必要的損失，甚至引發涉訴涉訪輿情。了解到相關情況後，黃亞軍明白如想解決騰空難題，不能一味用強，得用巧勁。

　　因8名案外人外出時間不定，至此，黃亞軍三天兩頭往廠房跑。一遍又一遍地和他們耐心溝通，告知他們案涉廠房早已判決限期交付A公司，如果繼續佔用需承擔一定的法律後果。同時，黃亞軍還詳細了解租戶的實際佔用情況、倉庫貨物數量及搬遷所需時間等。對於租戶提出的租金問題，黃亞軍答應他們會與朱某進行協商，要求其按照租賃時長返還相應租金。

　　許是被黃亞軍的不懈努力打動，最終，8名案外人全部簽訂搬遷協議，約定於10月20日前騰空廠房，至此該案成功化解。

　　執行過程中，黃亞軍一方面對實際佔用人進行法律釋明，釋法明理，充分告知違法佔用的法律後果；另一方面曉之以理，動之以情，多次組織雙方進行協調，力爭順利兌現A公司勝訴權益。這不僅體現了法院執行工作的“剛度”與“柔度”，也為維護社會穩定、優化營商環境提供了強有力的司法保障。在以後的工作中，興化法院執行局將不斷創新執行方法，提高執行效率，讓公平正義在每一個執行案件中得到充分體現。（文 欣旭偉）