近年來，南通市崇川區文峰街道新城社區以“六力共治”為抓手，圍繞“我為群眾多辦實事”主題，聯合業委會、監委會、物業等多方力量，盤活經營性收入，精準發力辦實事，以多方聯動的治理效能，把一件件民生實事辦進了居民心坎裏。

　　聚焦民生需求，升級配套暖民心。在居民座談會上，玉蘭公寓小區居民反映泳池閒置問題。玉蘭公寓內部泳池因設施老化、消毒設備老化失效、運行成本高等原因，逐漸成為小區治理的“痛點”。

　　為了讓泳池“重獲新生”，社區黨委第一時間組織業委會、綠城物業召開聯席會議，實地調研泳池現狀後，業委會牽頭對接專業機構，從經營性收入中列支10萬餘元專項改造資金，更換全新過濾循環系統和紫外線消毒設備，邀請區衛健委工作人員、游泳協會全程指導水質處理流程，對泳池水進行循環消毒；由物業負責泳池周邊環境翻新，重新鋪設防滑地磚、更換救生器材，並通過公開招聘配齊持證救生員和安全員。臨近暑假，泳池如期對業主免費開放，孩子們在專業人員指導下戲水，家長們在遮陽棚下愜意納涼，成為小區最熱鬧的“打卡點”。

疏通排污管道

　　優化服務空間，精準改善解民憂。“以前垃圾房就在我家樓下，夏天開窗全是味，現在垃圾房乾淨了，異味沒了，我們住得也舒心了！”家住4號樓的李爺爺曾因垃圾房異味問題多次向社區反映。玉蘭公寓北門西北角是小區的垃圾房，因垃圾房空間頂部鏤空，小區3、4號樓的居民常受異味困擾，正常生活受到嚴重影響。針對這一問題，社區黨委成立了由網格員、微網格員、業委會、物業等人員構成的整治小組。通過多次召開居民協商議事會，最終確定“全封閉改造+分類隔間”的整改方案，形成協同參與的良好局面。

　　物業負責疏通堵塞的排污管道，業委會協調資金搭建內部鋼結構框架，用厚雨布帆布進行全封閉包裹，徹底阻斷異味擴散；同時將垃圾房劃分為“垃圾桶存放區”和“其他垃圾堆放區”，同時安排專人每日清運及消毒。改造後的垃圾房不僅異味消失，還實現了垃圾有序放置，路過的居民紛紛感嘆：“現在路過垃圾房再也不用捂鼻子了，社區真是把小事辦實了！”

　　盤活集體資源，規範收益惠民生。“小區的經營性收入有多少？花在了哪？”這是小區居民最關心的公共收益問題。在“六力共治”框架下，監委會圍繞集體資金管理、事務決策公開等核心，全程把關監督，從停車場收費、電梯廣告投放、場地租金收繳等收益來源，到每一筆資金的使用，都做到“全程公開、全程監督”。在玉蘭公寓閒置車位改造項目中，監委會監督收益分配，確保每戶200元回饋足額發放，杜絕截留挪用，讓業主共享治理紅利。

　　通過精準盤活閒置資源，拓寬集體收益渠道，將小區閒置區域出租，增加收益，同時規範小區週邊停車場停車費等經營性收入管理，形成穩定收益來源，確保收益用在實處。改造玉蘭公寓2樓活動室，引進社區食堂解決老年居民就餐難問題；升級乒乓球室、兒童房，更換地膠、增設電子屏、桌椅，讓不同年齡段居民都能享受到治理成果。

發放治理紅利

　　從基礎設施升級到民生服務完善，從資源盤活到收益惠民，新城社區始終堅持“民有所呼、我有所應”，以居民需求為導向，探索出一條“居民共議、多元共建、成果共享”的社區治理新路徑。下一步，新城社區將繼續堅守為民初心，凝聚治理合力，讓“我為群眾多辦實事”的暖流浸潤社區每個角落。（文/圖 季曉瑩）