原標題：引入社會資本 消費抵扣物業費 我省探索老舊小區物業費收繳新途徑

　　1月1日，撫順市順城區將軍地區亦工小區。隨著一陣喜慶的鼓樂聲，亦工小區潤恒便民服務中心的便民生鮮超市正式開張營業。小區居民張強拎著剛買的水果和蔬菜，高興地説：“超市就在家門口，東西便宜，購物還能抵扣物業費，真是方便又實惠。”

　　作為重大的民生工程，老舊小區改造正在全省全面展開，實現改造後物業管理全覆蓋，是老舊小區改造的關鍵一環。“老舊小區之所以如此臟亂差，缺少物業管理是一個主要原因。另外，由於老舊小區居民收入普遍較低，物業費收繳難，造成物業管理單位無法經營。”省住房城鄉建設廳有關負責同志這樣説。

　　“在解決這道難題時，我們嘗試吸引小區居民在便民服務中心消費，以‘消費抵扣物業費’，居民消費100元就可以有5元衝抵物業費。” 遼寧潤恒城市運營管理服務公司董事長顧連偉介紹説。

　　去年7月，遼寧潤恒與撫順市城市建設發展有限公司合作，在撫順二中教師公寓、南陽教師公寓等5個小區開設便民生鮮超市進行試點，受到居民歡迎。

　　撫順市順城區把這個成功案例引入剛剛完成老舊小區改造的亦工小區，遼寧潤恒投資200萬元，利用小區閒置空地建起了社區便民超市、生鮮超市、社區食堂、快遞驛站、居家養老服務站、社區衛生服務站、家政服務中心等民生服務設施。

　　“這個小區房子平均面積60平方米，每月的物業費18元錢，只要在便民服務中心消費不到400元就可以衝抵物業費了。”撫順市城市建設發展有限公司經理張立民告訴記者。

　　“消費抵扣物業費”這一創新模式，為全省老舊小區改造實現物業全覆蓋提供了一個可行性方案。同時，僅撫順市規劃的300個項目全部落成，便可增加800至1000個就業崗位。（文 劉佳）