國際在線遼寧頻道消息：7月27日，瀋陽市和平區發佈《和平區加快樓宇經濟發展三年行動方案（2021-2023年）》和《瀋陽市和平區推動樓宇經濟高品質發展若干扶持政策》，並提出三年行動目標。

發佈會現場 攝影 周青傑

　　立足於區域樓宇經濟發展現狀，和平區圍繞“五型經濟”發展，從樓宇經濟提質增效出發，制定樓宇經濟發展三年行動方案，提出10大任務目標，對新一輪加快發展樓宇經濟做出重要部署，主要圍繞提升新建樓宇招商開發品質、推進樓宇經濟管理服務數字化轉型、重點規模樓宇培育、優化提升樓宇産業結構、推動存量樓宇轉型升級、加大異地納稅企業清查歸位力度、優化樓宇綜合服務體系等七個方面，提出15項工作清單。

　　預計到2023年，和平區5000平米以上重點商務樓宇將達到95座，全區商務樓宇入駐率達到85%以上，駐廈企業屬地註冊率超過60%。此外，和平區計劃在三年內安排5000萬元樓宇經濟專項扶持資金，用於支持樓宇經濟發展。

　　本政策所指樓宇為納入和平區樓宇經濟大數據平臺採集範圍，建築面積在5000平方米以上的商務樓宇、具有商務功能的商業綜合體及特色商業街區。扶持對象為工商註冊、稅收登記和統計關係均在和平區的樓宇業主單位、樓宇運營管理單位、特色商業街區商會或行業協會等市場主體。

　　在提升樓宇硬體服務品質方面，和平區重點在開展樓宇外立面改造，樓宇大堂、走廊等內部公共開放空間改造，樓宇電梯改造更換，樓宇消防、安防系統改造，停車系統改造，樓宇節能環保改造，樓宇數字化和智慧化改建等方面，提出7項政策舉措，分別按照項目審計決算金額的20%給予資金補助。在優化提升樓宇管理服務水準方面，和平區重點對提升物業管理資質，開展標準化建設，參加樓宇等級評定並獲評和平區星級樓宇稱號的商務樓宇，分別給予30萬-80萬元獎勵。

　　此外，對新建或改擴建樓宇公共應用場景，完善配套服務功能的樓宇，和平區還將按照項目審計決算金額的20%給予最高50萬元資金補助。對新建樓宇保持産權自持比例達50%以上並維持3年不變的，在投入運營後，分檔次給予樓宇業主50-100萬元補助。對通過購買或租賃方式取得1萬平方米以上存量樓宇5年以上使用權且屬地經營的，按照面積等級及使用權取得方式分別給予40萬-100萬元補貼。對與和平區簽訂專業樓宇聯合打造協議的樓宇，給予樓宇業主或運營管理單位20萬元培育資金。對整體入駐率達70%以上，屬地註冊率達40%以上，産業聚集度達40%以上的專業樓宇，給予樓宇業主或運營管理單位20萬元運營補貼。

　　在此基礎上，對和平區內的商務樓宇及其駐廈企業年度全口徑稅收總額超過1億元以上的，和平區相關部門還將給予樓宇業主或運營管理單位30萬-150萬元梯度的目標獎勵。每年對位列年度單位面積全口徑稅收總額前3名的商務樓宇按排名給予5萬-10萬元獎勵。對新建及存量商務樓宇項目，整體入駐率達90%以上，屬地註冊率達50%以上的，相關部門還將按照屬地註冊率增長比例分階段給予樓宇業主或運營管理單位最高不超過100萬元運營補貼，對清退並整合樓宇載體資源或進行定制建設，促進重大項目入駐樓宇的，每整合或定制1萬平方米載體資源給予30萬元補助，單棟樓宇最高補助不超過100萬元。

　　本政策有效期持續至2023年12月31日，在執行過程中若遇國家、省、市調整相關政策，以調整後的政策為準。（文 周青傑）