國際在線遼寧頻道消息（楊薇）：2021年瀋陽市計劃改造老舊小區121個，實際完成老舊小區改造126個,超額完成任務。

　　12月1日，瀋陽市城市公用事業發展中心主任張界夫在2021年老舊小區改造工作新聞發佈會上表示，今年瀋陽市改造涉及建築面積656萬平方米，1125棟，81651戶。10月起，各區正在組織開展工程驗收工作。

　　改造重點突出“一拆五改三增加”，即重在拆除違建；重在實施“上改下”，線纜管線入地改造、建築屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造；重在增加社區黨群服務中心等服務用房、增加休閒座椅等“城市傢具”和城市書屋生活娛樂設施、增加消防和監控等安全設施。改造內容分為基礎類、完善類、提升類。

　　瀋陽市對老舊小區改造工作堅持高位推動，成立了市長任組長的老舊小區改造工作領導小組。市房産局牽頭抓總，發改委、財政局、城鄉建設局等多家成員單位協同發力，對全市參與改造的老舊小區工程進度、施工品質、文明施工、安全生産落實等情況進行巡查。

　　老舊小區改造工作建立了居民全程參與機制，在改造前，設計時公開徵求居民意見，結合城市歷史文化底蘊和小區的人文背景、園區環境特點、居民生活習慣等因素，建設有特色的、符合小區整體氛圍的“新小區”；改造中，邀請居民代表參與施工監督和安全管理；改造後，組織開展居民滿意度測評，切實做到問效於民。市區兩級監督電話均公開，接受居民監督，並聘請第三方專業機構對改造後的居民滿意度、社會認可度及改造效果進行綜合評定。

　　老舊小區改造按照“先裏後外”“先地下後地上”的原則組織施工，先組織外墻保溫、外墻粉飾等房屋本體項目組織施工，再實施庭院道路維修、綠化改造和增加社區黨群服務中心等服務用房、增加休閒座椅等“城市傢具”和城市書屋生活娛樂設施、增加消防和監控等安全設施。水電氣熱等部門先行對地下管線維修更換，弱電經營部門實施管廊建設，庭院排水改造項目同步進行，待地下管線改造完成後，再實施地上改造項目，最大限度減少對群眾生活的影響。

　　此外，2022年瀋陽市計劃實施老舊小區改造475個小區，其中納入中央補助資金範圍改造224個小區，包括和平區50個、沈河區12個、大東區35個、皇姑區13個、于洪區12個、鐵西區35個、沈北新區3個、渾南區1個、蘇家屯區12個、康平縣9個、法庫縣4個、遼中區16個、新民市13個、市退役軍人事務局9個;由市區政府財政資金改造251個小區,包括和平區55個、沈河區52個、大東區80個、皇姑區20個、于洪區17個、鐵西區16個、渾南區3個、蘇家屯區8個小區。總建築面積1146.46萬平方米，2718棟樓，將惠及19.71萬戶居民。

　　改造預計明年3月末前完成前期工作，4月份進場施工，9月末前工程整體完工，年底前完成竣工驗收和結算審核等工作。同時，結合明年創城工作，創城重點點位周邊的老舊小區改造將提早部署，提前啟動，確保6月末完工。